$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری مختلط با موقعیت عالی واقع در کریدور تجاری شلوغ خیابان ۳۷ در کرونا. این ملک با مساحت تقریبی ۲,۶۰۸ مربع فوت و ابعاد ساختمان تقریباً ۱۹.۵' × ۶۸'، شامل یک فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف است که در حال حاضر توسط یک آرایشگاه اشغال شده و دو آپارتمان مسکونی با دو اتاق خواب در طبقه فوقانی قرار دارند. این ملک بر روی زمینی به ابعاد ۱۹.۵' × ۱۰۱' با زونینگ R6B و پوشش تجاری C1-4 واقع شده و درآمد پایدار موجود، مالیات‌های سالانه کم ملک و پتانسیل عالی سرمایه‌گذاری درازمدت را ارائه می‌دهد.

تمام مستاجران در حال حاضر مستأجران ماه به ماه هستند. آپارتمان‌های مسکونی طبقه دوم در سال‌های اخیر بازسازی شده‌اند. تمام واحدهای مسکونی به صورت جداگانه اندازه‌گیری شده‌اند و مستاجران مسئول هزینه‌های خدمات عمومی خود هستند که به ساختار عملیاتی با هزینه‌های کم برای مالک کمک می‌کند.

این ملک به راحتی در نزدیکی خط مترو ۷، مسیرهای عمده اتوبوس، مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس و نیازهای روزمره واقع شده که از ترافیک پیاده‌رو قوی و تقاضای مداوم مسکونی و تجاری بهره‌مند است. زونینگ مختلط همچنین ارزش بلندمدت ملک و پتانسیل آینده آن را افزایش می‌دهد که باید توسط خریدار تأیید شود.

تمام اطلاعات معتبر تلقی می‌شود اما تضمین نشده است. خریداران بالقوه تشویق می‌شوند که همه اطلاعات، از جمله اندازه ساختمان، درآمد، هزینه‌ها، زونینگ، استفاده مجاز و پتانسیل توسعه آینده را به صورت مستقل تأیید کنند.

MLS #‎	1020202
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$7,838
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q23
	3 دقیقه: Q72
	7 دقیقه: Q66
	8 دقیقه: Q48
	10 دقیقه: Q49
مترو Subway	5 دقیقه: 7
LIRR	1.3 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.9 مایل: "Woodside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.