$2,990,000 - 37-40 103th Street, Corona, NY 11368｜MLS # 966368

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

6.78% نرخ بازده فرصت سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا در مرکز کُرونا. این ملک تولید کننده درآمد شامل یک فضای تجاری در طبقه همکف و پنج واحد مسکونی است که ساختار قوی و متنوعی از جریان‌های نقدی را در یک بازار اجاره با تقاضای بالا ایجاد می‌کند.

با داشتن جریان‌های درآمدی تجاری و مسکونی، این ملک پتانسیل بازگشت عالی و ثبات بلندمدت را ارائه می‌دهد. فروشگاه تجاری از حضور قوی در خیابان و ترافیک پیاده‌روی مستمر بهره می‌برد، در حالی که واحدهای مسکونی درآمد اجاره‌ای ثابتی را در منطقه‌ای که به تقاضای قوی مستأجران و نرخ‌های خالی پایین معروف است، فراهم می‌آورند.

این ملک تنها چند لحظه با کریدورهای تجاری اصلی، سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، مدارس و پارک‌ها فاصله دارد و دسترسی آسانی به خط‌های مترو و چندین خط اتوبوس دارد و به همین دلیل برای مستأجران مسکونی و تجاری بسیار جذاب باقی می‌ماند—که به تقویت مستمر اجاره کمک می‌کند.

این یک دارایی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال جریان نقدی قوی، پتانسیل افزایش قیمتی قابل‌توجه و بازدهی بالا در یکی از فعال‌ترین و مقاوم‌ترین محله‌های کوئینز هستند.

MLS #‎	966368
سال ساخت Construction Year	2014
مالیات Taxes (per year)	$10,407
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q23
	5 دقیقه: Q48
	7 دقیقه: Q72
	8 دقیقه: Q66
	10 دقیقه: Q58
مترو Subway	3 دقیقه: 7
LIRR	1.1 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.8 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.