$965,000 - 99-11 42 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری برتر در کرونای نیویورک: واقع در قلب کرونای کویینز، ساختمان آجری 6 خانواری به شماره 99-11 خیابان 42، به‌خوبی نگهداری‌شده و جاری به خوبی برای سرمایه‌گذاران ماهر است که به‌دنبال حداکثر کردن جریان نقدی یا انجام یک مبادله 1031 بدون دردسر هستند. این ملک شامل شش واحد مسکونی است که شامل پنج آپارتمان spacious با دو اتاق خواب و یک آپارتمان راحت با یک اتاق خواب می‌باشد، که همه با چیدمان‌های کارآمد و دوستانه برای مستأجر طراحی شده‌اند. هزینه‌های مالک به‌خاطر وجود 7 کنتور برق و 7 کنتور گاز به مقدار کم نگه‌داشته شده، که برای هر واحد به‌طور جداگانه تنظیمات خدماتی (گاز پخت‌وپز و برق) را فراهم می‌کند تا مستأجران هزینه‌های خود را پرداخت کنند. این موقعیت بسیار مناسب است و تنها چند بلوک با ایستگاه متروی 7 خط 103rd St-Corona Plaza فاصله دارد که رفت‌وآمد بدون وقفه‌ای را مستقیماً به Midtown Manhattan و Long Island City فراهم می‌آورد. این ملک نزدیک به ترکیبی زنده از خریدهای محلی، گزینه‌های متنوع غذاخوری، پارک‌های عمومی و خدمات ضروری واقع شده است که تقاضای اجاره قوی‌تری را تضمین می‌کند و این بدان معناست که این یک دارایی تولید درآمد فوق‌العاده برای اضافه کردن به پرتفوی املاک شماست. با درآمد ناخالص سالانه 113,486 دلار و NOI معادل 62,982 دلار پس از تمامی هزینه‌ها، این سرمایه‌گذاری به شما اجازه می‌دهد به‌صورت فوری جریان نقدی داشته باشید.

MLS #‎	1008554
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$21,372
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q23
	4 دقیقه: Q58, Q72
	8 دقیقه: Q48
	9 دقیقه: Q38
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	1.2 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.9 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.