یکی از بهترین‌های ساتن!

با طراحی فوق‌العاده و نمای چشمگیر از هر اتاق، این خانه زیبا در خط F واقع در ۴۵ ساتن پلیس ساوت واقعاً یکی از بهترین آپارتمان‌ها در ساتن است! به سادگی بگوییم، این یک خانه بی‌نظیر و آماده برای سکونت است که سبک زندگی شما را به سطح بالاتری خواهد برد. این آپارتمان آماده برای سکونت دارای طراحی ایده آل ۳ اتاق خواب/۲.۵ حمام در حدود ۲۰۰۰ فوت مربع با جریان عالی است.

ورودی زیبا به گالری چشمگیر و اتاق نشیمن بزرگ با ناهارخوری گوشه‌ای که به سمت رودخانه شرقی می‌چرخد، حدود ۳۵ فوت پنجره‌های بزرگ دارد و نمایی دراماتیک به سمت پل بروکلین در شمال، افق شهر لانگ آیلند در شرق و پل خیابان ۵۹ و فراتر از آن را فراهم می‌کند. آشپزخانه بزرگ و به زیبایی طراحی شده با ظاهری مدرن دارای مجموعه کاملی از وسایل استیل حرفه‌ای، کابینت‌های چوبی سفارشی و سطح‌های سنگی مشکی دراماتیک و یک پنجره بزرگ با نمای فوق‌العاده است. یک سرویس بهداشتی به خوبی تجهیز شده، تسهیل‌کننده مهمانی‌ها و زندگی روزمره است. بال wing اتاق خواب شامل یک اتاق لباسشویی و یک حمام کامل زیبا در راهرو است، با دو اتاق خواب بزرگ و انعطاف‌پذیر (در حال حاضر به عنوان کتابخانه و نشیمن تنظیم شده‌اند) و یک سوئیت اصلی فوق‌العاده با حمام مستر لوکس.

به طور کلی، این خانه دارای ظاهر و احساسی زیبا، هماهنگ و آرامش‌بخش است و پس‌زمینه‌ای عالی برای زندگی و میزبانی مهمانی‌های هیجان‌انگیز می‌باشد که با ویژگی‌های دیگری مانند کف‌پوش‌های چوبی زیبا، تعبیه‌های سفارشی، نورپردازی توکار، قالب‌های دراماتیک و کارهای چوبی تقویت می‌شود. همه چیز در وضعیت عالی قرار دارد تا شما بتوانید از روز اول از این خانه لذت ببرید!

۴۵ ساتن پلیس ساوت، که همچنین به عنوان کانن پوینت ساوت شناخته می‌شود، یک همکاری عالی با خدمات سفید و جذب کننده با نگهبان و سرپرست ۲۴ ساعته، مدیر ساکن با دقت، لابی و راهروهای زیبا، باغ بام با طراحی زیبا و با ناحیه‌های نشیمن، مرکز تناسب اندام، اتاق بسته‌ها و پارکینگی در محل است. هزینه نگهداری شامل برق و گاز می‌شود. این همکاری تأمین مالی تا ۵۰٪ را مجاز می‌داند. مالیات ۲٪ معکوس به عهده خریدار است. Pied-à-terres با تأیید هیئت مدیره مجاز است. متاسفیم، هیچ سگی مجاز نیست.

این ساختمان از نظر مالی وضعیت عالی دارد و به بهبودهای سرمایه‌ای قابل توجهی دست یافته، از جمله ارتقاء‌های نمای اخیر، لابی و راهروهای جدید، آسانسورهای مدرنیزه شده و یک دک تر سازگار جدید و فوق‌العاده.

ساتن پلیس یک جا خوش‌منظره آرام در قلب منهتن است. موقعیت عالی آن دسترسی آسان به میدوتن، سازمان ملل و کریدور پزشکی در شمال پل کوئینزبورو، با مسیرهای راحت به لانگ آیلند و کانکتیکات را ارائه می‌دهد. جاده FDR امکان دسترسی سریع به مرکز شهر را فراهم می‌کند، در حالی که خریدهای نزدیک شامل Whole Foods، Trader Joe's و Midtown Catch است. گزینه‌های دوست‌داشتنی رستوران محلی شامل ژان کلود، آقای چاو و بیسترو وندوم است. ساکنان همچنین از پارک‌های زیبا و اسپلاناد رودخانه شرقی برای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری لذت می‌برند.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.