بازسازی خیره‌کننده با چشم‌انداز مستقیم رودخانه

این خانه، ویترینی برای زندگی مجلل و میزبانی‌های باشکوه، همان خانه آماده‌سکونتی است که همیشه آرزویش را داشته‌اید! پلان بزرگ این آپارتمان دوخوابه و دوحمامه بازطراحی شده تا خانه‌ای خاص، شیک و مدرن، در عین حال باشکوه و refined ایجاد کند؛ اثری کلاسیک و ماندگار که کاملاً با سبک زندگی امروزی نیویورک هماهنگ است و نسل‌ها از آن لذت خواهند برد!

فضای ورودی با یک فرورفتگی هنری منحصربه‌فرد، شما را به فضای بزرگ و ۵۰ فوتی نشیمن هدایت می‌کند؛ جایی که چشم‌اندازی خیره‌کننده، مستقیم و بدون مانع از رودخانه و خط آسمان شهر، از پل خیابان ۵۹ام تا پل بروکلین، پیش روی شماست! از «عامل شگفتی» صحبت می‌کنیم!

یک کانتر صبحانه، اتاق غذاخوری تمام‌پنجره‌ای را ــ که گنجایش میزی برای ۱۲ نفر یا بیشتر دارد ــ به آشپزخانه بزرگ و چشمگیر متصل می‌کند. این آشپزخانه همه چیزهایی را که یک آشپز حرفه‌ای می‌خواهد در خود جای داده است: اجاق ولف، دو فر دیواری، یخچال ساب‌زیرو، سینک عمیق سبک مزرعه‌ای و کانترهای سنگی زیبا با فضای فراوان برای آماده‌سازی و سرو غذاهای لذیذ؛ همچنین یک بار نوشیدنی در اتاق غذاخوری نیز در نظر گرفته شده است.

بخش اتاق‌خواب‌ها شامل دو سوئیت فوق‌العاده است: سوئیت اصلی بسیار بزرگ با همان چشم‌انداز زیبای رودخانه و شهر، حمامی با دقت بازسازی‌شده و فضای کمد فراوان؛ و سوئیت مهمان جادار با کمدهای توکار، نور عالی و دسترسی به دومین حمام که به‌تازگی بازسازی شده است.

در فهرست آرزوهایتان چه چیزی کم است؟ ماشین لباسشویی و خشک‌کن؟ نگران نباشید، این مورد هم فراهم شده است! یک دستگاه لباسشویی و خشک‌کن جدید نیز به‌صورت قانونی نصب شده است!

ویژگی‌های سفارشی شامل کف‌پوش پارکت معرق زیبا، چوب‌کاری‌های ظریف و نفیس، نورپردازی توکار در سراسر خانه، چراغ‌های طراح، فضاهای ذخیره‌سازی توکار فراوان و پرده‌های پنجره‌ای طراح‌محور است.

ساختمان شماره ۴۵ ساتن پلیس ساوث، که با نام «کنن پوینت ساوث» نیز شناخته می‌شود، یک مجتمع تعاونی ممتاز با خدمات کامل است که نگهبان و دربان ۲۴ساعته، خدمات کانسیرج، مدیر مقیم پاسخ‌گو، لابی و راهروهای شیک، باغ بام با محوطه‌سازی زیبا و فضاهای نشیمن، مرکز تناسب‌اندام، اتاق دریافت بسته‌ها و پارکینگ داخل ساختمان را ارائه می‌دهد. هزینه شارژ شامل برق و گاز است. این مجتمع امکان تأمین مالی تا سقف ۵۰٪ را فراهم می‌کند. مالیات انتقال ۲٪ بر عهده خریدار است. سکونت موقت یا خانه دوم با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است. متأسفانه ورود سگ‌ها مجاز نیست.

این ساختمان از وضعیت مالی بسیار مطلوبی برخوردار است و به‌تازگی مجموعه‌ای از بهبودهای اساسی سرمایه‌ای را به پایان رسانده است؛ از جمله بهسازی نمای ساختمان، لابی و راهروهای جدید، آسانسورهای مدرن‌سازی‌شده و یک تراس بام جدید و تماشایی.

ساتن پلیس محله‌ای آرام در کنار رودخانه و در قلب منهتن است. موقعیت ممتاز آن دسترسی آسانی به میدتاون، سازمان ملل متحد و مرکز پزشکی واقع در شمال پل کوئینزبورو فراهم می‌کند و مسیرهای مناسبی به لانگ‌آیلند و کنتیکت دارد. بزرگراه اف‌دی‌آر دسترسی سریع به بخش جنوبی شهر را ممکن می‌سازد و مراکز خرید نزدیک شامل هول‌فودز، تریدر جو و میدتاون کچ هستند. رستوران‌های محبوب محله شامل ژان کلود، مستر چو و بیسترو وندوم می‌شوند. ساکنان همچنین از پارک‌های کوچک و دل‌نشین محله و مسیر ساحلی مجاور رودخانه شرقی برای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری لذت می‌برند.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.