یک پیشنهاد نادر در انتظار شماست، برای خرید فضای اداری اصلی در یک ساختمان زیبا و کامل خدمات پیش از جنگ که در محل مناسبی در سمت شرقی بالای منهتن واقع شده است! از یک فرصت انعطاف‌پذیر برای مالکیت واحد 3S لذت ببرید، چه اکنون در این ساختمان ساکن باشید یا نه، که به لطف منطقه‌بندی C1-8X، می‌تواند به عنوان یک دفتر یا وضعیت زندگی-کار مورد استفاده قرار گیرد.

ساختمان "گیرارد" در سال 1927 با تنها 40 آپارتمان ساخته شده است و دارای هر دو مشخصه تجاری و مسکونی است، بنابراین می‌تواند به راحتی توسط DOB تغییر داده شود و توسط هیئت تأیید گردد تا متناسب با نیازهای شما باشد. واحد 3S با اندازه generous، دارای پنجره‌های فراوان و یک حمام با پنجره کامل است. اگر تمایل به گسترش دارید، واحد 1S نیز می‌تواند خریداری شود و با 3S ترکیب گردد تا فضایی بزرگ‌تر ایجاد شود که توسط پنجره‌های دوطرفه روشن شده است (نقشه‌ی طبقه جایگزین را ببینید. نیاز به تأیید هیئت دارد).

در خیابانی زیبا و با درختان، در چند قدمی خیابان پارک، "گیرارد" یک ساختمان پیش از جنگ 9 طبقه با ظاهر جذاب و صورت‌های مالی عالی، ورودی بازسازی شده، خدمات دربان 24 ساعته، سرپرست ساکن، پشت‌بام خصوصی، اتاق دوچرخه و انبار در محل است. آدرس آن استثنایی است. شامل پارک مرکزی، مغازه‌ها و رستوران‌های خوب و بهترین مؤسسات فرهنگی. با دسترسی آسان به قطارهای 4/5/6 و Q نزدیک است. حیوانات خانگی، ماشین‌های لباسشویی و خشک‌کن و 50 درصد تأمین مالی مجاز است. ارزیابی سرمایه‌گذاری 74.64 دلار در ماه تا دسامبر 2026.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.