بار دیگر در بازار!

بالای خیابان پارک ۱۰۳۵، این پنت هاوس تمام طبقه خیابان پارک به ترازهای گسترده و احاطه‌کننده از هر اتاق اصلی باز می‌شود و احساس نادری از نور، حریم خصوصی و زندگی بدون مرز در فضای داخلی و خارجی ایجاد می‌کند. این پنت هاوس که در یک گوشه آرام در موقعیتی عالی در سمت شرقی بالا قرار دارد، از نور خورشید فراوان و چشم‌اندازهای آزاد بهره‌مند است.

این خانه به‌طور کامل بازسازی شده و دستخوش یک تجدید ساختاری و زیبایی‌شناختی گردیده است. دامنه کار بسیار وسیع و تحول‌آفرین بوده و تقریباً هر جنبه‌ای از ملک را با تمرکز بر جزئیات و کیفیت بهبود بخشیده است. یکی از ویژگی‌های معماری متمایز، سقف تقویت‌شده است که امکان نصب هفت نورگیر تجاری را فراهم می‌کند و فضای خانه را با نور طبیعی پر کرده و امکان پذیرایی بدون ستون را میسر می‌سازد. بهبودهای سرمایه‌ای اضافی قابل‌توجه شامل عایق‌بندی جدید، گچ‌کاری تازه، جزییات سفارشی مس، نورپردازی بیرونی تهیه شده، سنگ‌فرش‌های بهبود یافته و نرده‌های اصلاح شده است که همگی به سطح نادر تمام شدن، کارآیی و ارزش پایدار این خانه کمک می‌کنند.

یک آسانسور خصوصی مستقیماً به یک لابی با نورگیر باز می‌شود، جایی که درهای فرانسوی به‌راحتی به تراس راه پیدا می‌کنند. جریان طبیعی فضاهای زندگی هم از زندگی روزمره راحت و هم از پذیرایی در مقیاس بزرگ پشتیبانی می‌کند. اتاق نشیمن پر از نور خورشید، که دور یک شومینه چوب‌سوز قرار دارد، هم گرم و هم وسیع است و دسترسی بدون مانع به فضای بیرون و یک بار مرطوب مخفی با انبار شراب Sub-Zero را فراهم می‌کند. اتاق ناهارخوری رسمی در آن طرف قرار دارد و به یک آشپزخانه سرآشپز با کابینت‌های سفارشی، سطوح سنگی و مرمری، یک جزیره بزرگ با نورگیر و لوازم خانگی با کیفیت بالا از جمله یک اجاق‌گاز ۸ شعله و یخچال Sub-Zero متصل است. یک اتاق رسانه‌ای مجاور و ورودی خدمات جداگانه نیز راحتی و انعطاف‌پذیری بیشتری را فراهم می‌کند.

شاخه خواب خصوصی شامل دو سوئیت خواب آرام است که هر یک به‌طور مستقیم به تراس دسترسی دارند. سوئیت اصلی دارای یک کمد لباس و یک حمام انیکس با نورگیر است که شامل یک وان آب‌گرم، دوش بارانی و Floors گرمایشی تابشی می‌باشد. یک سرویس بهداشتی زیبا، تهویه مطبوع مرکزی، لباس‌شویی/خشک‌کن تهویه‌دار و سیستم صوتی یکپارچه این اقامتگاه استثنایی را تکمیل می‌کند.

ساختمان ۱۰۳۵ خیابان پارک که در سال ۱۹۲۶ ساخته شده، یک مشارکت تمام‌ خدمت برجسته است که شامل یک دربان تمام‌وقت، مدیر ساکن، مرکز تناسب اندام، اتاق دوچرخه، شستشو و انبار خصوصی می‌باشد. این ساختمان دوستدار حیوانات خانگی است، با ۵۰٪ تامین مالی مجاز و ۲٪ مالیات بر فروش که توسط خریدار پرداخت می‌شود.

تصاویر انتخاب‌شده به‌طور مجازی برای نمایش امکانات فوق‌العاده این پنت هاوس شیک خیابان پارک آماده شده‌اند. معماری این اقامتگاه کاملاً تغییر نکرده است؛ فقط عناصر تزئینی مانند رنگ، وسایل و پوشش‌های پنجره اضافه شده‌اند که نشان می‌دهد چگونه می‌توان به راحتی ظاهری ظریف و پیچیده را به وجود آورد.

هزینه نگهداری شامل کابل پایه است و همچنین یک ارزیابی به مبلغ ۶۲۲.۶۱ دلار در ماه وجود دارد (در حال حاضر تاریخ انقضایی ندارد).

Back on the Market!

Crowning 1035 Park Avenue, this full-floor Park Avenue penthouse unfolds onto expansive wraparound terraces from every principal room, creating a rare sense of light, privacy, and seamless indoor-outdoor living. Perched on a quiet corner in a prime Upper East Side location, this penthouse enjoys abundant sunlight and open views.

This home was completely rebuilt, undergoing a structural and aesthetic reinvention. The scope of work was extensive and transformative, elevating nearly every aspect of the property with a focus on detail and quality. One of the most distinctive architectural features is the reinforced roof, allowing for seven commercial-grade skylights, filling the space with natural light and allowing for open, column-free entertaining. Significant additional capital improvements include new insulation, fresh stucco, custom copper detailing, curated exterior lighting, upgraded pavers, and refined balustrades, all contributing to the home's rare level of finish, functionality, and enduring value.

A private elevator opens directly into a skylit foyer, where French doors lead effortlessly onto the terrace. The natural flow of the living spaces supports both comfortable everyday living and large-scale hosting. The sun-flooded living room, centered around a wood-burning fireplace, is both warm and expansive, with seamless access outdoors and a discreet wet bar with Sub-Zero wine storage. The formal dining room sits just beyond, connecting to a chef's kitchen with custom cabinetry, stone and marble surfaces, an oversized skylit island, and top-tier appliances including an 8-burner range and Sub-Zero refrigerator. An adjoining media room and separate service entrance add convenience and flexibility.

The private bedroom wing offers two tranquil bedroom suites, each with direct terrace access. The primary suite features a walk-in closet and a skylit onyx bathroom with a soaking tub, rain shower, and radiant heated floors.
An elegant powder room, central air conditioning, vented washer/dryer, and integrated sound system complete this exceptional residence.

Built in 1926, 1035 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, laundry, and private storage. The building is pet-friendly, with 50% financing permitted and a 2% flip tax payable by the purchaser.

Select images have been virtually staged to showcase the extraordinary possibilities of this elegant Park Avenue penthouse. The residence's architecture remains entirely unchanged; only decorative elements such as paint, furnishings, and window treatments have been added, demonstrating how effortlessly a refined and sophisticated look can be realized.

The maintenance includes basic cable, and there is an assessment of $622.61/month (no expiration at this time).