در Ritz-Carlton NoMad خرید کنید و از یکی از جذاب‌ترین ساختارهای مالکیت در نیویورک لذت ببرید: یک پایدار لوکس با حداکثر ۱۲۰ روز استفاده شخصی در سال را تجربه کنید، در حالی که محل اقامت خود را به برنامه کرایه هتل مدیریت‌شده Ritz-Carlton واگذار کرده و در تقسیم درآمد سود مشارکت کنید. استفاده از مالکیت محدود به ۲۹ روز متوالی و ۱۲۰ روز کل در سال است. به طور قابل توجهی، این آپارتمان از مالیات جدید پایدار در نیویورک معاف است و فرصتی منحصر به فرد برای مالکان فراهم می‌کند تا بدون مواجهه با هزینه‌های اضافی حمل و نقل که بر بسیاری از مالکان خانه‌های دوم لوکس تأثیر می‌گذارد، در منهتن پا داشته باشند. ساختمان همچنین مدل مالکیت خود را به طور قانونی به گونه‌ای ساختاربندی کرده است که با مقررات محلی اجاره کوتاه‌مدت مطابقت داشته باشد و از پلتفرم بازاریابی جهانی Ritz-Carlton بهره‌برداری کند و به دستیابی به یکی از بالاترین نرخ‌های اجاره شبانه در شهر کمک کند.

این ملک با ارتفاع نزدیک به ۵۰۰ فوت بالای NoMad و قرارگیری در بالای یک هتل پنج ستاره، یکی از تنها شانزده اقامتگاهی است که توسط معمار مشهور جهانی، رافائل وینیولی طراحی شده است. با فرماندهی یکی از خارق‌العاده‌ترین نماهای مرکز شهر در منهتن، این محل اقامت از نور طبیعی در تمام طول روز، جزئیات بی‌نظیر، خدمت فوق‌العاده و دسترسی به مجموعه‌ای بی‌همتا از امکانات بهره‌مند است.

در داخل، یک آشپزخانه Poliform با رویه‌های کوارتز با کیفیت و دیواره‌های پس‌زمینه، کابینت‌های برنزی با نورپردازی LED یکپارچه و یک مجموعه کامل از وسایل Miele مجهز شده است. سقف‌های ده فوتی، کفپوش‌های چوبی بلوط سفید عریض و کارهای چوبی سفارشی یک زیبایی‌شناسی مدرن و پالایش شده را در سرتاسر ایجاد می‌کنند. حمام اصلی با سنگ مرمر Bardiglio Nuvolato پوشش داده شده و شامل یک سینک ترماسو، دوش شیشه‌ای با لایه اسید و محفظه آب، و یک وان حمام Duravit است.

این محل اقامت به‌صورت کاملاً مبله ارائه می‌شود و شامل مبلمان، لوازم جانبی و خدماتی است که با برند Ritz-Carlton شناخته می‌شود.

سرآشپز میشلین‌دار خوزه آندرس که دوبار در میان ۱۰۰ نفر تأثیرگذار تایم قرار گرفته است، برنامه غذایی ملک را نظارت می‌کند و دو مقصد ناهارخوری معتبر در هتل را اداره می‌کند: Zaytinya و The Bazaar.

ساکنین از دسترسی به یک طبقه اختصاصی سلامتی، از جمله Spa معروف Ritz-Carlton، لژ کلاب Ritz-Carlton، امکانات خصوصی رویداد و کسب و کار، یکی از بالاترین بارهای کوکتل در مرکز منهتن با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه، یک تراس رویداد به مساحت تقریبی ۳۰۰۰ فوت مربع، و یک منوی جامع از خدمات شخصی à la carte لذت می‌برند.

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.