$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری مختلط – ایست راک‌وی، نیویورک
ملک مختلط استثنایی با مساحت تقریباً ۱،۹۰۰ فوت مربع فضای تجاری به‌روز شده در طبقه اول، شامل یک دفتر و مناطق گاراژ/انبار، به‌علاوه حدود ۱،۷۰۰ فوت مربع آپارتمان‌های مسکونی کاملاً اجاره داده شده در طبقه دوم که ماهانه ۶،۰۰۰ دلار درآمد اجاره ایجاد می‌کند.
فضای تجاری در حال حاضر در اختیار مالک است و انتظار می‌رود در زمان نقل و انتقال خالی تحویل داده شود، که انعطاف‌پذیری برای سکونت مالک یا مقاصد سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. مالکیت در حال حاضر برای فضای تجاری حدود ۵،۰۰۰ دلار در ماه ارزش اجاره‌ای تخمین‌زده است که فرصت درآمد اضافی بالقوه‌ای را فراهم می‌آورد.
طبقه اول دارای فضای اداری به‌روز شده با چیدمانی انعطاف‌پذیر است و همچنین یک بخش گاراژ/انبار جداگانه و ورودی اختصاصی دارد. واحدهای مسکونی دارای دسترسی جداگانه‌ای از قسمت تجاری ملک هستند.
محل convenient نزدیک به LIRR، بزرگراه‌های اصلی، فروشگاه‌ها و نواحی تجاری محلی
بر اساس اشغال فعلی و فرضیات اجاره بازار، این ملک جریان‌های درآمدی متعددی و انعطاف‌پذیری عملیاتی را ارائه می‌دهد. خریداران باید به‌طور مستقل استفاده‌های بالقوه را مطابق با مقررات منطقه‌بندی محلی و الزامات مجوز تأیید کنند.
یک دارایی مختلط چند منظوره که واحدهای مسکونی درآمدزا، انعطاف‌پذیری تجاری و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت در شهرستان ناسو را ارائه می‌دهد.

MLS #‎	1005169
سال ساخت Construction Year	1928
مالیات Taxes (per year)	$24,409
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.3 مایل: "East Rockaway"
	0.4 مایل: "Oceanside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.