در طبقه نهم ساختمان ۱۱ طبقه و پیش از جنگ، فولیو هاوس واقع در ۱۰۵ خیابان پنجم، آپارتمان ۹C یک آپارتمان وسیع و لوفتی است که شامل یک اتاق خواب، یک فضای خواب/دفتر و ۲ حمام کامل است که منتظر ورود شماست. این آپارتمان حدود ۱۵۰۰ فوت مربع، پر از نور آفتاب، دارای سقف‌های ۱۱ فوتی بلند، سیستم تهویه مطبوع مرکزی با کنترل دما، کف‌پوش‌های تخته‌ای به عرض ۷.۵ اینچ، پنجره‌های شگفت‌انگیز ۹ فوتی، فضای کافی کمد و بسیاری از جزئیات اصلی پیش از جنگ است.

شما وارد خانه خود می‌شوید و به یک ورودی خوشامدگویی می‌رسید. اتاق نشیمن فراخ که در نور طبیعی غرق شده، برای گردهمایی‌های خانوادگی و برگزاری رویدادهای اجتماعی است. آشپزخانه نوسازی شده همه وسایل باکیفیت را شامل می‌شود: یخچال و فریزر بوش با دراور یخ، ۲ ماشین ظرفشویی دراور فیشر پیکل، کتری القایی ولف، فر وایکینگ، سینک عمیق با شیر آب تصفیه شده، کانترهای جادار و کابینت‌ها و فضای ذخیره‌سازی کافی. کنترل دما برای خانه توسط ترن تأمین می‌شود که آپارتمان را از طریق ۳ ناحیه آب و هوایی مجزا و تحت کنترل مالک، هم سرد و هم گرم می‌کند. اتاق خواب اصلی آرام و وسیع دارای یک حمام اختصاصی، چندین کمد و یک کمد بزرگ با قابلیت ورود است. حمام اصلی شامل همه وسایل و نورپردازی واترورکس می‌باشد که شامل دوش عمیق و مرتفع و یک سینک و کمد هنری با فضای ذخیره‌سازی کافی است. فضای خواب/دفتر بزرگ است و می‌توان از آن به عنوان یک دفتر خصوصی برای انجام کارها و فضایی برای خواب کودک یا مهمانان استفاده کرد. حمام دوم نیز شامل همه وسایل و نورپردازی واترورکس است که شامل یک وان با دوش، یک سینک و کمد هوشمند و کاربردی با کمد دارو، و همچنین یک کمد ذخیره‌سازی است.

ویژگی‌های اضافی و ارزشمند این خانه شامل: ماشین لباسشویی/خشک‌کن داخل واحد، یک فضای نشیمن برای لذت بردن از قهوه و چای صبحگاهی، و ۲ واحد ذخیره‌سازی اختصاصی در همان طبقه با خانه شما است. پلان باز بسیار انعطاف‌پذیر است که به شما این امکان را می‌دهد که یک اتاق خواب اضافی و یک اتاق نشیمن اضافه کنید، همان‌طور که در طراحی پلان جایگزین مشاهده می‌شود.

ساختمان تاریخی و معروف فولیو یک هم‌چوپ پیش از جنگ است که تنها ۳۶ آپارتمان دارد و به سبک بُو آرت ساخته شده است. طبقه نهم بسیار ساکت فقط ۴ آپارتمان دارد و راهرو عمومی نوسازی شده با پنجره از پاکیزگی برخوردار است. این ساختمان حیوان‌خانگی دوست است و امکانات آن شامل: یک سرایدار و یک پورتیر، دو آسانسور و یک آسانسور باربری، یک دربان مجازی که امنیت و حریم خصوصی را فراهم می‌کند، یک باشگاه ورزشی، یک اتاق لباسشویی بزرگ و یک اتاق بسته‌بندی و ذخیره‌سازی است.

این ساختمان در نزدیکی پارک میدان یونیون، پارک میدان مدیسون و پارک میدان واشنگتن و همچنین رستوران‌های عالی، باشگاه‌های ورزشی، سوپرمارکت‌های گورمت مانند ایتالیا، سیتارلا و هول فودز و انواع فروشگاه‌های مد در طول خیابان پنجم قرار دارد. حمل و نقل عمومی نزدیک به وفور در دسترس است زیرا خطوط ۴/۵/۶/L/N/Q/R/ و L همگی در میدان یونیون در خیابان ۱۴ قرار دارند و خط ۱ در انتهای خیابان در خیابان ۱۸ واقع شده است.

منتظر دیدار شما و نشان دادن این خانه ویژه واقع در نوار طلایی خیابان پنجم هستم.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.