این بالای زیبا و به‌خوبی بازسازی‌شده در خیابان ۲۲ شرق ۱۸، یک یافته منحصر به فرد و نادر است که تجربه اصلی زندگی در یک بالای شهری را با تمرکز بر نور و فضا و ترکیب بی‌نقص جاذبه تاریخی با سبک معاصر ارائه می‌دهد.

این خانه ۲+ اتاق خواب و ۲ حمام، که در قلب منطقه نمادین فلاتایر واقع شده، به‌خوبی جوهره زندگی شهری را در یک ساختمان بالای مشترک بُوتیکی به تصویر می‌کشد. این فضای فوق‌العاده - که به‌دقت توسط استودیو فیرو طراحی و دوباره تفسیر شده - تعادل هماهنگی بین زندگی راحت و خصوصی آرامش‌بخش را برقرار می‌کند و در عین حال فرصت‌های عالی برای سرگرمی را نیز فراهم می‌آورد.

زمانی که از آسانسور خصوصی به سمت اتاق بزرگ قدم می‌گذارید، با سقف‌های بلند بیش از ۱۲ فوت و جزئیات معماری شگفت‌انگیز، از جمله سقف‌های فلزی اصلی، ستون‌های چدنی کوریثی و کف‌های چوبی بازیافت‌شده، شگفت‌زده خواهید شد. این اتاق بزرگ و باشکوه با نور طبیعی پر شده است و دارای دیوارهای بزرگی با عرض تقریباً ۴۰ فوت از پنجره‌های بزرگ و فراوان است که نور شمالی و جنوبی را از جلو و عقب ملک عبور می‌دهد. با فضایی باز که به ندرت دیده می‌شود، اتاق بزرگ به‌طوری هوشمندانه‌ای فضایی وسیع از اتاق نشیمن، یک فضای ناهارخوری بزرگ که به راحتی جا برای ۱۴ نفر یا بیشتر را فراهم می‌کند، و یک آشپزخانه باز برای سرآشپز ارائه می‌دهد. این آشپزخانه دارای یک جزیره بزرگ و کابینت‌های سفارشی، اجاق گاز وولف با هود ونتیلاسیون شده، فر دوگانه، ماشین ظرفشویی بوش، یخچال و فریزر جداگانه در اندازه تجاری و همچنین یک انباری بزرگ است. در کنار اتاق نشیمن باز، یک اتاق اضافی به عنوان یک دفتر دارای پنجره مناسب برای افرادی که از خانه کار می‌کنند یا امکان یک اتاق خواب اضافی را فراهم می‌کند.

با حرکت به سمت عقب بالایی، یک اتاق خواب داخلی شیشه‌ای قابل‌تنظیم با یک تخت مرفی ساخته شده پیدا خواهید کرد. این اتاق به‌طور استراتژیک طراحی شده تا از نور طبیعی حداکثر استفاده را ببرد و همچنین فضای انعطاف‌پذیر و گزینه‌های کاربردی به عنوان اتاق مهمان، اتاق خانواده یا دِنی را ارائه دهد. در آنسوی آن، اتاق خواب اصلی بزرگ و آرام است، با یک کمد لباس بزرگ، فضای سفارشی و یک حمام لوکس ان‌سوی با دو روشویی، دوش اسپا برای دو نفر و شیرآلات دوراویت. اتاق خواب ثانویه نیز در مقیاس بزرگ و با فضای ذخیره‌سازی کافی طراحی شده است. دیگر ویژگی‌ها شامل تهویه مطبوع مرکزی، ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد و طراحی روشنایی سفارشی در سراسر خانه هستند.

در مجموع، این خانه یک گوهر واقعی است، ترکیبی نادر از جاذبه تاریخی، امکانات مدرن و فضاهای طراحی شده با دقت که تجربه زندگی در یک بالای بی‌نظیر را در قلب منهتن ارائه می‌دهد. خیابان ۲۲ شرق ۱۸ یک ساختمان مشترک بُوتیکی با ۱۰ واحد است که یک پشت‌بام عمومی در حال پیشرفت دارد و به‌خوبی بین برادوی و پنجمین خیابان واقع شده است، در تقاطع برخی از هیجان‌انگیزترین محله‌های مرکز شهر که دسترسی آسان به حمل و نقل و بهترین گزینه‌های خرید، غذاخوری و سرگرمی را فراهم می‌کند.

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 2+BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.