- در حال حاضر، ما قادر به نمایش حضوری نیستیم زیرا مستاجر کنونی در حال تخلیه است، اما عکس‌ها و نقشه طبقه وضعیت کنونی واحد را نشان می‌دهند.-

اقامتگاه شماره 1D در خیابان 150 برنز یک فرصت جذاب برای ایجاد یک خانه یک خوابه سفارشی در قلب جنگل هیلز ارائه می‌دهد. این اقامتگاه در طبقه اول واقع شده است و با مساحت تقریبی 609 فوت مربع، طراحی متعادل و خوبی را با یک منطقه غذاخوری جداگانه، اتاق نشیمن Spacious و یک اتاق خواب با اندازه مناسب ارائه می‌دهد.
این آپارتمان در وضعیت اولیه قرار دارد و آماده برای یک نوسازی کامل است و به مالک بعدی امکان طراحی و اتمام فضا مطابق با مشخصات دقیق خود را می‌دهد. یک پیش vestibule تعریف شده، چندین کمد و یک آشپزخانه با پنجره، کارایی و انعطاف‌پذیری طرح را بیشتر افزایش می‌دهد.

در حال حاضر در اختیار مستاجر با نرخ ثابت اجاره‌ای که 871.56 دلار در ماه پرداخت می‌کند، این واحد یک فرصت انتقال منحصر به فرد را به نمایش می‌گذارد. مستاجر در حال حاضر یک آپارتمان دیگر در همان ساختمان خریداری کرده و در انتظار تاریخ بسته شدن است که در آن زمان انتظار می‌رود تخلیه کند و این امکان را برای تحویل در آینده به عنوان یک اقامتگاه بازار آزاد فراهم می‌آورد.

خیابان 150 برنز یک شرکت تعاونی به خوبی نگهداری شده است که یک سرپرست مقیم، لباسشویی در محل، انباری (به صورت موجود) و مناطق مشترک حرفه‌ای را ارائه می‌دهد. این ساختمان در جنگل هیلز واقع شده و لحظاتی با خرید، رستوران‌ها و گزینه‌های حمل و نقل متعدد، از جمله خطوط مترو E/F/M/R و LIRR فاصله دارد.
این یک شانس نادر برای به دست آوردن یک ملک با ارزش و با پتانسیل واضح در یکی از محله‌های مسکونی معتبر کوئینز است.

- هزینه‌های حمل و نقل ماهانه
- هزینه نگهداری پایه: 1,436.70 دلار
- ارزیابی: 438.81 دلار تا دسامبر 2027
- انباری: 100.00 دلار
- بسته سیم‌کشی/اینترنت: 65.00 دلار
- مجموع ماهانه: 2,040.51 دلار
- ارزیابی برای بهبودها از جمله پروژه نمای خارجی و آب‌بند کردن و افزایش هزینه‌های گاز. تا دسامبر 2027 پایان می‌یابد.

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027