تکامل معماری که تجمل مدرن را دوباره تعریف می‌کند، رُوان II فصل جدیدی جسورانه برای آستوریا است که به‌صورت بی‌نقص طراحی پیشرفته را با شخصیت زنده و واقعی یکی از محله‌های تاریخی نیویورک ترکیب می‌کند. به رُوان II خوش آمدید، یک اقامتگاه برتر هفت‌طبقه که به‌طور دقیق توسط معماران INOA طراحی شده است. با پیروی از رویکردی آینده‌نگر نسبت به زندگی شهری، این ساختمان مجموعه‌ای از خانه‌های روشن و پیشرفته را ارائه می‌دهد که با چیدمان‌های وسیع و مهارت‌های برجسته جهانی تکمیل شده‌اند. ساکنان از مجموعه‌ای از امکانات بی‌نظیر و مرتفع برخوردار خواهند بود که شامل دربان تمام‌وقت، استخر و سونای خصوصی، مرکز تناسب اندام با تکنولوژی پیشرفته و اتاق یوگا، اتاق بازی بچه‌ها و فضای بازی بیرونی متصل برای بچه‌ها، شبیه‌ساز گلف حرفه‌ای و اتاق دوچرخه است. برای کسانی که از خانه کار می‌کنند، ساختمان یک سالن کار مشترک و اتاق‌های مطالعه خصوصی ارائه می‌دهد. تجربه در یک تراس زیبا در پشت بام که شامل گریل‌های باربکیو، نواحی غذاخوری و فضاهای نشیمن با چشم‌اندازهای وسیع از آسمان‌خراش‌های منهتن است، به اوج خود می‌رسد. اقامتگاه PH1-A یک آپارتمان گوشه‌ای دوخوابه با دو حمام به مساحت 994 فوت مربع است که دارای نمای شمال غربی و جنوب غربی و یک تراس خصوصی 95 فوت مربعی وسیع است. این خانه منحصر به فرد دارای یک آشپزخانه با طراحی باز و دقیق است که با جزیره آشپزخانه‌اش به‌طور بی‌وقفه به فضای نشیمن و غذاخوری متصل می‌شود، به همراه دو حمام مجهز که برای راحتی و زندگی روزمره طراحی شده‌اند. PH1-A با اتاق‌های خواب با اندازه مناسب کامل شده است، که شامل یک اتاق خواب اصلی با کمد لباس بزرگ و یک حمام وسیع پنج‌تکه با روشویی دو سینکی و دوش بزرگ و وان جداگانه است. پنجره‌های گوشه‌ای در اتاق نشیمن یک خانه پنت‌هاوس ایده‌آل را ایجاد می‌کند که در طول روز با نور طبیعی غرق می‌شود و به‌خوبی برای زندگی راحت و مهمانی مناسب است. دکوراسیون داخلی با کف‌پوش چوبی چپره‌ای زیبا تثبیت شده است و از طریق یک سیستم گرمایش و سرمایش چندمنطقه‌ای کنترل آب و هوا می‌شود. برتری آشپزی در آشپزخانه‌های رُوان II انتظار شما را می‌کشد، جایی که کانترهای مرمر سفید وارداتی با لبه‌های آبشاری و پشت‌سینک‌های هم‌ساز با روکش‌های ظریف می‌درخشند. این آشپزخانه‌ها با مجموعه کامل از وسایل یکپارچه Miele و هودهای کاملاً تهویه شده طراحی شده‌اند تا تجربه‌ای مناسب برای علاقه‌مندان به آشپزی ممتاز فراهم کنند. این تعهد به تجمل به حمام‌ها نیز گسترش می‌یابد که دارای کف‌های گرم‌کننده تابش، کانترهای سینک مرمر کلاچاتا و روشویی‌های چوبی شناور سفارشی هستند. این فضاها با دیوارهای کاشی‌کاری شده مرمر هریینگبون پوشیده شده و دارای سخت‌افزار برنجی برس‌خورده کوهلر هستند، و فضایی شبیه به استحمام خصوصی با وان‌های عمیق و در برخی واحدها، توالت‌های هوشمند ارائه می‌دهند. رُوان II در قلب دیتماس-اشتاین‌وی قرار دارد و در مرکز انرژی پویا آستوریا است، جایی که خیابان‌های مسکونی درخت‌خوانی با تجربه‌های غذاخوری و فرهنگی در سطح جهانی ملاقات می‌کنند. ساکنان رُوان II می‌توانند از نمادهای محلی مانند تودون کلاکیدس، آگناتی و واتاوا سوشی لذت ببرند یا قهوه‌ای در کافه اوکی یا اندر پرسور بگیرند، در میان گزینه‌های متعدد غذایی. برای شب‌زنده‌داری، محله گزینه‌های پیچیده‌ای از جمله لاست ورد، بانی و سالن تاریخی بوهی‌میا و باغ آبجو را ارائه می‌دهد، به علاوه موارد بیشتر. علاقه‌مندان به فضای باز از نزدیکی به پارک آستوریا به اندازه 60 هکتار قدردانی خواهند کرد که یک پیست دویدن، زمین‌های تنیس و استخر روباز را ارائه می‌دهد. امکانات ضروری در آستانه شما وجود دارد، از جمله بازار لینکلن، تارگت و ایستگاه مترو آستوریا-دیتماس بلولد N/W که دسترسی آسان به منهتن را فراهم می‌کند.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.