در تقاطع تاریخ و تجارت مدرن، خیابان ۷۵ موری به‌عنوان یکی از آدرس‌های برجسته و داستانی‌ترین در تریبکا شناخته می‌شود. این ملک فوق‌العاده که به عنوان عمارت بوگاردوس شناخته می‌شود، در سال ۱۸۵۷-۵۸ ساخته شده و نمای آهنی برجسته‌ای به سبک رنسانس ونیزی دارد که شهادتی پایدار بر جیمز بوگاردوس است، پیشگامی در معماری آهنی.

این ساختمان با مساحتی حدود ۱۵۰۰۰ فوت مربع ناخالص (شامل ۲۵۰۰ فوت مربع زیر طبقه همکف) نقش مهمی در تکامل تجاری شهر نیویورک داشته است. این مکان در ابتدا خانه شرکت شیشه‌سازی برادران هاپکینس بود و بعدها به دفتر مرکزی ناکربوکر آنانسیتور تبدیل شد، تأمین‌کننده کلیدی سیستم‌های آسانسور و کابل الکترونیکی در دوره گسترش سریع شهری.

امروزه این ملک به‌عنوان یک دارایی چندمنظوره بسیار کاربردی پیکربندی شده است. زیرزمین، طبقه همکف و طبقه دوم توسط مستاجر رستوران اشغال شده است که درآمد تجاری پایدار و بلندمدت فراهم می‌کند. طبقات سوم، چهارم و پنجم شامل آپارتمان‌های مسکونی بازار آزاد هستند که امکان انعطاف‌پذیری برای اجاره مستمر، سکونت کاربر نهایی یا یک پیکربندی زندگی/کار را ارائه می‌دهند.

یک ترمیم مدبرانه در اواسط دهه ۱۹۹۰ فضا را به یک فضای پویا و قابل‌انطباق تبدیل کرد و یکپارچگی معماری خود را حفظ کرد درحالی‌که از استفاده مدرن پشتیبانی می‌کرد. این ساختمان همچنان به‌عنوان یک محل کار و یک مکان فرهنگی خدمت می‌کند، با فضاهای داخلی چشم‌گیر آن که به رویدادهای خصوصی و فعال‌سازی‌های خلاقانه مناسب است.

موقعیت‌یافته بین وست برادوی و خیابان گرینویچ، خیابان ۷۵ موری در قلب تریبکا واقع شده است-که به طور گسترده به‌عنوان یکی از محله‌های پرطرفدار شهر نیویورک شناخته می‌شود. محصور شده با غذاخوری‌های درجه یک، خرده‌فروشی‌های بوتیک و جامعه‌ای خلاق و تجاری پررونق، مکان دسترسی فوق‌العاده و ارزش طولانی‌مدت فراهم می‌آورد.

در داخل، زیرساخت‌های مدرن از نیازهای امروز حمایت می‌کند، از جمله اتصال پرسرعت، سیستم‌های به‌روز و طراحی‌های انعطاف‌پذیر که می‌توانند کاربردهای متنوعی را پشتیبانی کنند. این انعطاف‌پذیری باعث می‌شود که ملک به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری، دفتر مرکزی مالکیت‌خورده یا محیط زندگی/کار ترکیبی به ‌اندازه‌ای جذاب باشد.

خلاصه درآمد اجاره:

رستوران (زیرزمین، طبقه همکف و طبقه دوم - اجاره تا سپتامبر ۲۰۳۴): ۳۲,۵۰۰ دلار در ماه ۳۹۰,۰۰۰ دلار در سال

طبقه ۳ (مسکونی بازار آزاد / در حال حاضر مورد استفاده خانواده مالک): ۱۰,۰۰۰ دلار در ماه ۱۲۰,۰۰۰ دلار در سال

طبقه ۴ (مسکونی بازار آزاد - اجاره تا ۲۰۲۷): ۱۰,۰۰۰ دلار در ماه ۱۲۰,۰۰۰ دلار در سال

پنت‌هاوس / طبقه ۵ (مسکونی بازار آزاد - اجاره تا ۲۰۲۷): ۱۵,۰۰۰ دلار در ماه ۱۸۰,۰۰۰ دلار در سال

کل درآمد اجاره:

۶۷,۵۰۰ دلار در ماه ۸۱۰,۰۰۰ دلار در سال

این یک فرصت نادر برای خرید یک دارایی با ارزش در تریبکا است که درآمد تجاری پایدار، پتانسیل مسکونی بازار آزاد و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده را ارائه می‌دهد. چه‌به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری خالص، دفتر مرکزی زندگی/کار شاخص یا ترکیبی از هر دو، خیابان ۷۵ موری نشان‌دهنده ترکیبی جذاب از تاریخ، درآمد و پتانسیل آینده در یکی از داغ‌ترین محله‌های نیویورک است.

خیابان ۷۵ موری صرفاً یک ساختمان نیست-این یک دارایی میراثی است که برای فصل بعدی خود آماده شده است.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.