آپارتمان پنت هاوس ترمک پارک آدرس - باغی در آسمان

برای اولین بار در بازار، این پنت هاوس استثنایی در پارک آدرس فرصتی نادر برای مالکیت یک اقامتگاه به طرز ماهرانه‌ای بازسازی شده را ارائه می‌دهد که زندگی در فضای باز وسیع با دکوراسیون لوکس و متمایز درون خانه ترکیب شده است. این خانه فوق‌العاده که با ترکیب دو واحد به یک طراحی سفارشی با دو اتاق خواب و دو حمام ایجاد شده، واقعاً منحصر به فرد است. یک باغ واقعی در آسمان، این خانه توسط دو تراس بزرگ و طراحی شده که برای یک سبک زندگی شیک در فضای باز مناسب است، متمایز می‌شود و دیدهای پانورامایی بدون مانع به خط افق منهتن ارائه می‌دهد.

تراس دایره‌ای دراماتیک به طرز زیبایی از سالن بزرگ و مناطق ناهار خوری امتداد پیدا می‌کند و تجربه ای بسیار آرام و باغی از زندگی در فضای باز و بسته در ارتفاعی بالای زندگی شهری را ایجاد می‌کند. این فضای بزرگ برای مهمانی‌های بزرگ و لحظات صمیمانه طراحی شده و شامل مناطق نشیمن احاطه شده با گیاهان انبوه، یک منطقه ناهار خوری وسیع با باربیکیو، و یک آگو را برای قهوه صبحگاهی یا کوکتل‌های شبانه است. مناظر پانورامایی جذاب شامل ادای احترام به برج امپایر استیت، طلوع‌های درخشان خورشید بر روی رودخانه شرق، و خط افق شمالی درخشان است که دیدهای شبانه از پناهگاه خصوصی شما را روشن می‌کند.

فقط در کنار تراس، سالن بزرگ رو به سمت جنوب قرار دارد که فضایی شیک را به نمایش می‌گذارد و توسط پنجره‌های بزرگ و درب‌های شیشه‌ای سرخود احاطه شده است و سبزینگی تراس را به داخل دعوت می‌کند. قفسه‌های کتاب سفارشی از کف تا سقف فضای داخل را با هم-function و حضور معماری تکمیل می‌کنند.

آشپزخانه مدرن و با طرح باز هم پیچیده و هم بسیار کاربردی است و از نور جنوبی فراوان بهره می‌برد. با کانترهای بزرگ گرانیتی و یک جزیره گرانیتی مدرن در مرکز، آشپزخانه با کابینت‌های شیک سفارشی و لوازم برتر شامل یخچال مخصوص شراب همراه است. یک منطقه ناهار خوری اختصاصی برای گردهمایی‌های غیررسمی و رسمی بسیار مناسب است که توسط دو پنجره بزرگ و یک درب شیشه‌ای به تراس بیرونی متصل می‌شود. یک انبار بزرگ و مخفی شامل قفسه‌های سفارشی و ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch است.

سوئیت اصلی یک پناهگاه خصوصی است که دارای نشیمن شیک و درهای فرانسوی است که به بیرون به تراس منظر دوم خصوصی منتهی می‌شود. این تراس بزرگ دایره‌ای، نمایی بدون مانع از خط افق منهتن، از جمله ساختمان کرسیر را ارائه می‌دهد و برای قهوه صبحگاهی یا به آرامش نشستن در هنگام غروب آفتاب بسیار مناسب است. سوئیت اصلی همچنین شامل یک کمد بزرگ و دو کمد اضافی است. حمام گرانیتی با پنجره دارای طراحی شیک با کابینت گرانیتی و دوش شیشه‌ای است.

اتاق خواب دوم بزرگ به آرامی در کنار راهرو قرار دارد و دارای دو پنجره چشم‌نواز است که به باغ‌های سرسبز خارجی نگاه می‌کند. این اتاق خواب ورزشی به یک حمام کامل گرانیتی، با یک وان بزرگ و دوش مجزا، متصل است و برای مهمانان، دفتر خانه، یا یک انبار بسیار مناسب است.

طراحی شده توسط معمار معروف امری راث، ۷ پارک آدرس یک تعاونی پیش از جنگ آرت دکو معتبر در قلب منهتن است که زندگی کامل خدماتی را در یک مکان عالی ارائه می‌دهد. ساکنین از دربان تمام‌وقت، کنسیرژ، سرپرست مقیم، لاندری مرکزی،_storage و یک تراس زیبا در بالای ساختمان به شدت برای رویدادهای خصوصی بهره‌مند می‌شوند. یک پارکینگ راحت در کنار ساختمان، نرخ‌های تخفیف‌خورده را برای ساکنان و خدمات کنسیرژ ارائه می‌دهد. این مکان به طور ایده‌آل در فاصله پیاده‌روی از ترمینال گراند سنترال و ایستگاه پن قرار دارد و دسترسی مناسبی به سرتاسر شهر و فراتر از آن را با ایستگاه‌های مترو ۶ و ایستگاه‌های اتوبوس MTA که درست در خیابان قرار دارند، فراهم می‌کند و در دسترس در Midtown، NoMad، Flatiron و Gramercy و همچنین رستوران‌ها، خرید، تناسب اندام و مقاصد فرهنگی ممتاز قرار می‌گیرد.

لطفاً توجه داشته باشید که هزینه‌های ماهانه شامل یک هزینه نگهداری پایه و ارزیابی‌های اضافی است که در زیر توضیح داده شده است. ارزیابی سرمایه‌گذاری قرار است در ماه مارس ۲۰۲۸ به پایان برسد.
نگهداری: ۴,۶۲۲.۷۱ دلار
بیمه

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
Insurance As