$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک مختلط استفاده تجاری کاملاً نوسازی شده برای فروش این ملک مختلط، کاملاً اشغال شده و به صورت کلیدی، یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب را با جریان نقدی پایدار و قوی در بلندمدت در کریدور در حال توسعه بروکلین ارائه می‌دهد.
جزء مسکونی
(4) چهار آپارتمان کاملاً نوسازی شده
(2) واحد چهارخوابه
(2) واحد دوخوابه
هر واحد دارای بویلرهای مستقل برای کنترل گرمایش جداگانه است. 100% اشغال شده با مستاجران بخش 8، که درآمد قابل اعتماد و تحت حمایت دولت را فراهم می‌کند.
تمام آپارتمان‌ها آزاد با قراردادهای سالانه
جزء تجاری
دو فروشگاه تجاری در سطح خیابان
فضاهای کاملاً نوسازی شده
خدمات جداگانه برای مستاجران تجاری
نکات سرمایه‌گذاری
هزینه‌های حداقلی مالک: مالک فقط مسئول آب و برق مناطق مشترک است.
سیستم‌های به روز شده: تاسیسات، برقی و گرمایشی.
جریان نقدی فوری.
نیاز قوی به مستاجر در زیر بازار با رشد بالا
مکان و عوامل رشد
به طور استراتژیک در نزدیکی پروژه‌های توسعه عمده واقع شده است که انتظار می‌رود به طور قابل توجهی چگالی مسکونی و فعالیت اقتصادی منطقه را افزایش دهد:
329 اوتون کلارکسون (املاک کلارکسون) – ~328 واحد، پایان 2026
564 اوتون اوتیکا (کرانست اوتیکا) – ~325 واحد در حال توسعه
این پروژه‌ها به همراه توسعه‌های دیگری که در اطراف واقع شده‌اند، پیش‌بینی می‌شود که بیش از 1,000 واحد مسکونی جدید را در شعاع 2 مایلی تا سال 2027 به ارمغان بیاورند و به افزایش حجم ترافیک پیاده، تقاضای اجاره و افزایش ارزش دارایی در بلندمدت کمک کنند.
خلاصه سرمایه‌گذاری
این عرضه شامل:
درآمد مسکونی پایدار و تحت حمایت دولت
پتانسیل افزایش فروشگاه‌ها
فشردگی مدیریت کم
موقعیت در یک کریدور رشد
ایده آل برای سرمایه‌گذاران

MLS #‎	990289
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 52 days
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$28,000
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B46
	5 دقیقه: B17
	6 دقیقه: B35, B47
	9 دقیقه: B7
	10 دقیقه: B12
LIRR	1.8 مایل: "Nostrand Avenue"
	2 مایل: "East New York"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.