$899,000 - 63 New Main Street, Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

استراتژیک، منعطف و در موقعیتی برای افزایش ارزش. این ساختمان دفتر حرفه‌ای که کاملاً نوسازی شده، تقریباً ۴۷۰۰ فوت مربع فضای اداری با ۲۶ دفتر خصوصی در چندین سطح ارائه می‌دهد، به همراه یک اتاق کنفرانس که برای حداکثر انعطاف‌پذیری و مقیاس‌پذیری طراحی شده است. این املاک در حال حاضر با یک مدل دفتر منعطف فعالیت می‌کند که مجموعه‌ای از اندازه‌های مختلف دفتر و سطوح قیمت را ارائه می‌دهد. اشغال فعلی بینش درباره تقاضای واقعی بازار را فراهم می‌کند، در حالی که بخش قابل توجهی از فضا هنوز برای اجاره در دسترس است و فرصتی فوری برای افزایش درآمد ایجاد می‌کند.

این ساختمان در سال ۲۰۲۴ کاملاً نوسازی شده و دارای سقف جدید، دیگ بخار، سیستم‌های تهویه مطبوع، پنجره‌های به‌روز شده و سرویس‌های بهداشتی کاملاً نوسازی شده است که آسودگی خیال را فراهم می‌کند و هزینه‌های سرمایه‌ای نزدیک‌مدت را به حداقل می‌رساند. در حال حاضر با اشغال جزئی فعالیت می‌کند، این ملک درآمد فوری را ارائه می‌دهد در حالی که فرصتی واضح برای افزایش قابل توجه جریان نقدی از طریق اجاره یا بازچیدمان ارائه می‌دهد.

سطح اصلی شامل یک منطقه پذیرش خوشامدگو، فضای کنفرانس، آشپزخانه کوچک و دفاتر خصوصی با پایان‌کاری مدرن شامل نورپردازی LED، هوای مرکزی و سیستم امنیتی است. سطوح اضافی عملکرد را با چندین دفتر، مناطق کاری باز، سرویس‌های بهداشتی و نقاط دسترسی جداگانه گسترش می‌دهند که برای استفاده چندمستأجری، سوئیت‌های اجرایی یا پیکربندی یک کاربر نهایی ایده‌آل است.

فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران یا کاربران مالک برای تأمین دارایی آماده برای استفاده با درآمد در حال حاضر، استفاده منعطف در آینده و پتانسیل بالای افزایش ارزش. خواه تصمیم به عملیاتی کردن، بهبود دادن یا بازچیدمان کنید، این ملک مسیرهای متعددی برای حداکثر کردن ارزش ارائه می‌دهد.

امروز زمان نمایش خود را تعیین کنید و پتانسیل کامل این فرصت را بررسی کنید.

ID #‎	974197
مالیات Taxes (per year)	$30,382
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.