$89万9 - 63 New Main Street, Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

戦略的で柔軟性があり、アップサイドの可能性を備えたこの完全に改装されたプロフェッショナルオフィスビルは、約4,700平方フィートのスペースを提供し、複数の階にわたって合計26の個室オフィスと会議室があります。これらは最大限の柔軟性とスケーラビリティを考慮して設計されています。この物件は現在、さまざまなオフィスサイズと価格帯を提供する柔軟なオフィスモデルで運営されており、既存の占有率は実際の市場需要を示していますが、スペースの大部分はリースにまだ空いているため、収益を増加させる即時の機会が生まれています。

2024年に完全改装されたこのビルは、新しい屋根、ボイラー、HVACシステム、更新された窓、完全に改装されたバスルームを備えており、安心感を提供し、短期的な資本支出を最小限に抑えています。現在は部分的な占有率で運営されており、物件は即時の収入を提供し、リースアップや再配置を通じてキャッシュフローを大幅に増加させる明確な価値向上の機会を示しています。

一階には、歓迎する受付エリア、会議スペース、小さなキッチン、LED照明、セントラルエア、セキュリティシステムを含む現代的な仕上げのプライベートオフィスがあります。追加の階は、複数のオフィス、オープンワークエリア、トイレ、独立したアクセス点を備えており、多テナントの使用、エグゼクティブスイート、または単一のエンドユーザー構成に最適です。

収入を確保したまま入居可能な資産を確保できる投資家またはオーナーユーザーにとって、柔軟な将来利用と強力なアップサイドの可能性があります。運営、改善、または再配置を選択される場合でも、この物件は価値を最大化するための複数の道を提供します。

本日、内覧を予約し、この機会の完全な潜在能力を探求してください。

ID #‎	974197
税金（年間） Taxes (per year)	$30,382
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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