تمام نمایش‌ها، از جمله خانه‌های باز، فقط با تعیین وقت قبلی تأیید شده انجام می‌شود.

این خانه، که به‌طور خاص با در نظر گرفتن طراحی سبز ساخته شده و به‌صورت دوخانواده تنظیم شده، به راحتی در کنار پارک مک‌گولریک در گرین‌پوینت قرار دارد. این خانه به‌طور دقیق به سبک لفت هنرکارهای دیکانستراکتیو نوسازی شده است و با توجه به کیفیت و جزئیات کمک‌بسزایی دارد و برای چشم و روح خلاقانه گزینشگر ساخته شده است.

این خانه در زمینی به ابعاد ۱۹ در ۱۰۰ فوت واقع شده و ابعاد آن ۱۹ در ۴۵ فوت است و دارای ارتفاع سقف‌های generous و جریانی طبیعی و سبک throughout است. سطح اول دوپلکس صاحبخانه بسیار وسیع است و نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه در یک طرح کاملاً باز به هم متصل شده‌اند. آشپزخانه سرآشپز، مینیمالیستی و شیک است و با سینک استیل بزرگ و یک بسته لوازم لوکس، شامل یک اجاق کچت، تأمین می‌شود. یک حمام زیبای کاشی‌کاری‌شده با ماشین لباسشویی و خشک‌کن به طور مستقیم در کنار آشپزخانه قرار دارد.

حیاط پشتی نهایی، که مستقیماً از آشپزخانه دسترس‌پذیر است، با فضای سرسبز و مناطق مختلف نشیمن تزئین شده است. در طبقه بالا، یک پله مجسمه‌ای احساسی به‌عنوان نقطه کانونی خیره‌کننده عمل می‌کند و به یک اتاق خواب اصلی با طراحی متناسب و یک حمام ان‌سوی روشن منتهی می‌شود. در انتهای راهرو، یک کمد دیواری و یک اتاق خواب دوم با ابعاد مناسب و یک نیش‌دار تعادل را برای یک دفتر خانگی یا فضای خواب اضافی فراهم می‌آورد.

این خانه با زیبایی صنعتی-شیک به سطح بالاتری رسیده است و دیوارهای پاتین‌دار و نیمه‌ساخته شده، لایه‌های تاریخ خود را نمایان می‌سازند. آجرهای دوباره نمایان‌شده، گچ پاک‌شده و سقف‌های سفید داربست احساس واقعی لفت را منتقل می‌سازد و جزئیاتی مانند شومینه‌های تزئینی گرما و شخصیت را اضافه می‌کند. سایر جزئیات شامل کف‌های چوبی بازیافتی با روکش مات اسکاندیناویایی، نورپردازی سرژ مویل و رنگ فارو و بال است و کاشی‌های دست‌ساز در آشپزخانه‌ها و حمام‌ها واقع شده است. حمام‌ها با وان‌های عمیق سفارشی و سر دوش‌های بارانی مجهز شده‌اند و کف‌های حرارتی تابشی دارند.

این خانه در سال ۲۰۲۴ به‌طور کامل نوسازی شده و به گونه‌ای طراحی شده است که حداکثر کارایی انرژی و کیفیت هوای داخلی را در سراسر سیستم‌ها و مصالح خود به حداکثر برساند. پنجره‌های دوجداره بزرگ اروپایی و درهای سه‌جداره عایق حرارتی و صوتی استثنایی را ارائه می‌دهند. پرده‌های برقی خودکار بیشتری نیز به کنترل دما کمک می‌کنند. سیستم‌های تهویه مطبوع بدون داکت، سرمایشی با کارایی انرژی ارائه می‌دهند و به نگهداری ساده‌تری نیاز دارند. تمام رادیاتورها - که با ترموستات‌های نست کنترل می‌شوند - با آب داغ و پوشش پودری به‌روزرسانی شده‌اند تا انتشار VOC‌ها، صدای ضربه‌ای و خشکی جنبه‌های سیستم‌های سنتی را به حداقل برسانند. سقف و زیرزمین نهایی فضای قابل استفاده اضافی را فراهم می‌آورند که قابلیت ساخت بیشتر بدون مشکل را دارند. با تهویه متقاطع عالی، زیرزمین برای تفریح، استودیو، باشگاه یا فضای ذخیره‌سازی اضافی ایده‌آل است.

در طبقه بالا، سطح سوم یک واحد یک‌خوابه با طرح‌کنار است که برای درآمد اجاره‌ای قوی یا زندگی چندنسلی ایده‌آل است. با سقف‌های ۱۱ فوتی و طرح باز و روشن، احساس واقعی لفت را فراهم می‌آورد. برخلاف اکثر خانه‌های چندخانواده، این اقامتگاه با همان سطح از جزئیات و دقت مانند دوپلکس صاحبخانه نوسازی شده است.

واقع در یک بلوک مسکونی ساکت در شرقی گرین‌پوینت، این محله ترکیبی نادر از جذابیت تاریخی و انرژی خلاقانه را ارائه می‌دهد. خیابان‌های درختی با خانه‌های قرن‌دار، کافه‌های دنج و نانوایی‌های هنری پر شده‌اند که همه به فاصله‌ای کوتاه از صحنه‌های پرجنب‌وجوش گرین‌پوینت و ویلیامزبورگ قرار دارند. در دور corner، از بازار کشاورز آخر هفته پارک مک‌گولریک و فضای سبز دوستدار سگ‌ها لذت ببرید. پارک مک‌کارن نیز در دسترس است. ایستگاه قطار Nassau G و BQE در نزدیکی موجود است که دسترسی آسانی به اطراف مناطق را فراهم می‌کند.

حقوق هوایی موجود است. هر دو واحد بدون سکنه تحویل داده خواهند شد.

All showings, including open houses, are by confirmed appointment only.

A consciously green, design-driven home - configured as a 2-family - with income flexibility right by McGolrick Park in Greenpoint. Scrupulously renovated in a deconstructed artist loft-style, with immaculate attention to quality and detail, this home is made for the discerning creative eye and spirit.

Set on a 19' 100' lot, the home spans 19' 45' with generous ceiling heights and a natural, airy flow throughout. The first level of the owner's duplex is expansive, with living, dining, and kitchen converging in a fully open layout. The chef's kitchen is minimalist and refined, anchored by an oversized steel sink and a luxury appliance package, including a Kucht range. A beautifully tiled bathroom with a washer & dryer is positioned just off the kitchen.

The finished backyard, accessed directly off the kitchen, is adorned with lush greenery and multiple lounging areas. Upstairs, an emotive sculptural staircase serves as a striking focal point, leading to a tastefully composed primary bedroom and an airy en-suite bathroom. Down the hall, a walk-in closet and a well-proportioned second bedroom with an alcove provide flexibility for a home office or additional sleeping area.

This home takes an industrial-chic aesthetic to the next level, with patinaed, partially deconstructed walls that reveal layers of its history. Re-exposed brick, stripped plaster, and white beamed ceilings evoke a true loft feel, and details like decorative fireplaces add warmth and character. Other touches include the reclaimed hardwood floors with a matte Scandinavian finish, Serge Mouille lighting throughout, Farrow & Ball paint, and handmade tiles in kitchens and bathrooms. Bathrooms are outfitted with custom deep soaking tubs with rainfall shower heads, and radiant heated floors.

Fully renovated top-to-bottom in 2024, the home is designed to maximize energy efficiency and indoor air quality across its systems and materials. Large European double-pane windows and triple-pane doors provide exceptional thermal and acoustic insulation. Automatic electric blackout blinds further enhance climate control. Ductless split AC systems offer energy-efficient cooling with streamlined maintenance. All radiators - operated by Nest thermostats - have been retrofitted with hot water and powder-coated, to minimize VOC emissions, clanking and dryness aspects of traditional systems. The finished roof and cellar offer additional usable space, with the potential to be seamlessly further built out. With excellent cross ventilation, the cellar is ideal for recreation, studio, gym, or additional storage space.

Upstairs, the third level is a floor-through one-bedroom unit, ideal for strong rental income or multigenerational living. With soaring 11-foot ceilings and a bright, open layout, it offers a true loft feel. Unlike most multi-family homes, this residence was renovated with the same level of detail and care as the owner's duplex.

Located on a quiet residential block in Eastern Greenpoint, the neighborhood offers a rare blend of historic charm and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. Around the corner, enjoy McGolrick Park weekend farmers' market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach. Nearby Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Air rights available. Both units will be delivered vacant.