فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری در ملکی چندمنظوره با پتانسیل درآمدزایی بالا. این ملک در زمینی به ابعاد ۲۰×۵۵ و با زیربنایی حدود ۲۲×۱۰۶، ارزش فوق‌العاده‌ای را در موقعیتی ممتاز ارائه می‌دهد.

طبقه همکف شامل یک مستأجر رستوران باسابقه است که ماهانه ۳٬۸۰۰ دلار اجاره پرداخت می‌کند و حدود ۲ سال و ۶ ماه از مدت قرارداد اجاره باقی مانده است؛ بنابراین، درآمد اجاره‌ای فوری و باثباتی فراهم می‌شود. طبقه دوم شامل یک واحد مسکونی جادار چهارخوابه است که در حال حاضر ماهانه ۲٬۵۰۰ دلار اجاره دارد و قرارداد اجاره‌ای برای آن تنظیم نشده است؛ این امر انعطاف‌پذیری و امکان افزایش اجاره‌بها را فراهم می‌کند. واحد آپارتمان هنگام نهایی شدن معامله به‌صورت خالی تحویل داده خواهد شد.

پرداخت هزینه‌های آب و فاضلاب بر عهده مستأجران است که در نتیجه، هزینه‌های جاری ملک پایین بوده و مدیریت آن آسان است. جریان نقدی قوی، این ملک را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و خریداران مصرفی تبدیل می‌کند. فرصتی نادر که نباید از دست داد.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.