$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت نادر برای اجاره یک ساختمان رستوران آماده بهره‌برداری در بهترین نقطه نمایشی در روستای پاولینگ — تقاطع خیابان اصلی و بلوار چارلز کولمن. این ساختمان به طور مداوم به عنوان یک واحد غذایی و نوشیدنی فعالیت کرده است، که اخیراً به عنوان یک نانوایی و کافه مورد استفاده قرار گرفته و در سال 2019 بازسازی گسترده‌ای را تجربه کرده است. نگهداری معوقه به صورت جزئی و در حداقل ممکن است.

چیدمان سه‌سطحی به طور خاص برای عملیات خدمات غذایی طراحی شده است. طبقه همکف برای استفاده از جلوی ساختمان با کارهای موجود، کابینت‌ها، شیر tap بار و برخی از وسایل موجود در نظر گرفته شده است. یک آسانسور غذا به طور مستقیم به سطح زیرزمین آماده‌سازی و تولید که به پایان رسیده متصل است، جایی که یک یخچال قفسه‌ای و یک سینک سه‌گانه در فروش گنجانده شده‌اند. طبقه دوم دارای یک کف کاملاً باز است — که قبلاً به عنوان یک اتاق ناهارخوری جانبی استفاده می‌شده است — با بالکن رو به خیابان که برای خدمات فصلی ایده‌آل است. یک پاسیو عقب امکان نشستن اضافی در فضای باز را فراهم می‌کند.

هیچ هود فعلاً نصب نشده است، اما زیرساخت ها از نصب دوباره برای خریداری یا مستاجر برای ایجاد یک برنامه آشپزخانه تجاری کامل پشتیبانی می‌کند. ساختمان دارای سیستم پروپان است (که قبلاً برای یک فر نانوایی و آب‌گرم‌کن تجاری استفاده می‌شده است)، آب و فاضلاب عمومی، کابل و خدمات برق. خدمات حمل و نقل ریلی مترو-شمال در ایستگاه پاولینگ در فاصله پیاده‌روی قرار دارد و از جریان ترافیک پیاده‌روی کارمندان و جاذبه ناهارخوری مقصد پشتیبانی می‌کند.

ID #‎	981352
مالیات Taxes (per year)	$9,487
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.