437 خیابان بی ریج یک ساختمان شش خانواری کاملاً اشغال‌شده و به‌خوبی نگهداری‌شده را در قلب بی ریج، بروکلین ارائه می‌دهد. این دارایی درآمدی پایدار فراهم می‌کند و پتانسیل فراوانی برای رشد دارد، که آن را به فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران با تجربه و کاربران نهایی که به دنبال افزایش ارزش درازمدت در یک محله بسیار مطلوب هستند، تبدیل می‌کند. این ملک در منطقه‌ای پویا و غنی از امکانات واقع شده است و از تقاضای اجاره بالایی که به واسطه دسترسی، کریدورهای خرده‌فروشی و حمل و نقل عمومی تأمین می‌شود، بهره‌مند است. درآمد ناخالص ۱۰۰,۱۵۲ دلار؛ کل هزینه‌های سالانه ۳۷,۰۴۰ دلار؛ درآمد عملیاتی خالص (NOI) ۶۶,۱۱۲ دلار است. این ملک با نرخ CAP ۶.۱۰٪ ارائه می‌شود. فروشنده برای فروش انگیزه دارد و تمام پیشنهادات را بررسی می‌کند.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.