فرصتی برای خرید یک ملک سرمایه‌گذاری چندمنظوره در یکی از فعال‌ترین محورهای تجاری بروکلین. این ملک شامل دو (۲) واحد آپارتمانی سه‌خوابه و یک (۱) واحد تجاری در طبقه همکف است که در حال حاضر خالی بوده و امکان افزایش فوری درآمد را فراهم می‌کند.

فضای خرده‌فروشی خالی به سرمایه‌گذار یا مالک-کاربر اجازه می‌دهد آن را با اجاره‌بهای روز بازار اجاره دهد یا شخصاً در آن فعالیت کند؛ در حالی که واحدهای مسکونی جریان نقدی باثباتی با تقاضای قوی و بلندمدت فراهم می‌کنند. این ملک برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال افزایش ارزش، بهینه‌سازی اجاره‌بها، تغییر کاربری و جایگاه‌یابی مجدد، یا نگهداری بلندمدت در بازار رو‌به‌رشد بروکلین هستند، ایده‌آل است.

این ملک در خیابان پرتردد نوسترند، در میان فروشگاه‌های زنجیره‌ای ملی و کسب‌وکارهای محلی، جمعیت متراکم مسکونی و دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی واقع شده است. املاک چندمنظوره با فضای تجاری خالی در این محور روزبه‌روز کمیاب‌تر می‌شوند.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.