مطب پزشکی آماده بهره‌برداری برای اجاره

آدرس: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

موقعیت: دیت‌مارس–استاین‌وی / آپر آستوریا

فرصت

فرصتی ممتاز برای اجاره یک مطب پزشکی آماده بهره‌برداری و مجهز در محله معتبر دیت‌مارس–استاین‌وی آستوریا. این واحد برای شروع فوری فعالیت طراحی شده و گزینه‌ای ایده‌آل برای پزشکان مستقل یا گروه‌های پزشکی کوچک است که به دنبال حضور در یکی از پویاترین بازارهای خدمات درمانی کوئینز هستند.

چیدمان بهینه (آماده بهره‌برداری)

تجربه بیماران: ورودی حرفه‌ای اختصاصی که به سالن انتظار مدرن و دلپذیر منتهی می‌شود.

فضای بالینی: ۶ اتاق خصوصی معاینه/مشاوره، طراحی‌شده برای پذیرش تعداد زیاد بیمار و حفظ حریم خصوصی.

بخش اداری: ۲ دفتر خصوصی برای مشاوره، امور صورتحساب و مدیریت.

امکانات: ۲ سرویس بهداشتی خصوصی برای رفاه کارکنان و بیماران.

مزایای موقعیت راهبردی

دیدپذیری بالا: واقع در مسیر خیابان ۲۱ام، با تردد سنگین عابران و وسایل نقلیه.

دسترسی برای رفت‌وآمد: چند دقیقه فاصله از پل تریبورو (RFK) و بزرگراه گرند سنترال، با دسترسی آسان کارکنان و بیماران از منهتن، برانکس و لانگ‌آیلند.

جمعیت هدف مناسب: واقع در یک مرکز مسکونی پرتراکم و سطح‌بالا، متشکل از خانواده‌های باسابقه و متخصصان جوان.

هم‌افزایی پزشکی: واقع در یک محور پزشکی تثبیت‌شده که ظرفیت بالایی برای ارجاع بیماران و جلب اعتماد جامعه فراهم می‌کند.

دسترسی به حمل‌ونقل عمومی: فاصله بسیار نزدیک از خطوط متروی N و W در ایستگاه دیت‌مارس بلوار و مسیرهای اتوبوس Q69 و Q100.

جمع‌بندی

واحد واقع در 23-12 21st Avenue، چیدمانی حرفه‌ای و بهینه را با موقعیتی پرتردد و برخوردار از دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی ترکیب می‌کند. این فرصت نادر و سودآوری برای هر ارائه‌دهنده خدمات درمانی است که به دنبال حضوری ممتاز و بی‌دردسر در آستوریا باشد.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.