$2,100,000 - 1833 27th Avenue, Astoria, NY 11102｜MLS# 1058409

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت ممتاز سرمایه‌گذاری و توسعه ملک کاربری مختلط در آستوریا!

فرصتی عالی برای سازندگان و سرمایه‌گذاران در یکی از مطلوب‌ترین مناطق آستوریا. این ملک با کاربری مختلط شامل ۲ واحد مسکونی به‌علاوه ۱ واحد تجاری در همکف است و درآمد اجاره‌ای فعلی قابل‌توجهی را همراه با پتانسیل بالای توسعه در آینده ارائه می‌دهد.

این ملک در زمینی به ابعاد ۲۵ × ۷۵ فوت و با پهنه‌بندی R7X / C2-3 واقع شده است و، با توجه به ضوابط پهنه‌بندی، الزامات اداره ساختمان‌ها (DOB) و اخذ مجوزهای لازم، فرصت جذابی برای بازتوسعه احتمالی به یک ساختمان کاربری مختلط بزرگ‌تر فراهم می‌کند.

ساختمان موجود شامل ۳ طبقه به‌علاوه یک زیرزمین کامل است و حدود ۳٬۴۳۲ فوت مربع فضای داخلی، با سطح اشغال تقریبی ۲۲ × ۵۲ فوت، ارائه می‌دهد. هر واحد مسکونی دارای ۳ اتاق‌خواب و ۱ حمام کامل است. ملک به‌طور مجزا به ۳ کنتور برق و ۳ کنتور گاز مجهز بوده و از مالیات ملکی نسبتاً پایین برخوردار است.

موقعیت مکانی مناسب در نزدیکی متروی خطوط N/W در ایستگاه آستوریا بلوار، با دسترسی آسان به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، حمل‌ونقل عمومی و امکانات محلی.

فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران، سازندگان، خریداران مشمول مبادله ۱۰۳۱ یا سرمایه‌گذاران مالک‌نشین که به‌دنبال درآمد اجاره‌ای قوی، پتانسیل نرخ بازده جذاب و ارزش افزوده بلندمدت ناشی از بازتوسعه در یکی از بهترین نقاط آستوریا هستند.

MLS#‎	1058409
سال ساخت Construction Year	1901
مالیات Taxes (per year)	$9,771
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q102
	1 دقیقه: Q100, Q69
	2 دقیقه: Q19
	4 دقیقه: Q18
	6 دقیقه: Q103
مترو Subway	10 دقیقه: N, W
LIRR	2.2 مایل: "Woodside"
	2.3 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.