خبرهای عالی برای سرمایه‌گذاران! ساختمانی چندمنظوره با لایه کاربری R7B و پهنه‌بندی C2-3، تنها چند دقیقه با ایستگاه قطار فاصله دارد و

خبرهای عالی برای سرمایه‌گذاران! این ساختمان چندمنظوره با لایه کاربری R7B و پهنه‌بندی C2-3، تنها چند دقیقه با ایستگاه قطار فاصله دارد و به تمامی امکانات محله بی ریج نزدیک است. فضای تجاری طبقه همکف به یک رستوران اجاره داده شده و سه سال از مدت قرارداد اجاره آن باقی مانده است؛ همچنین اجاره‌بها سالانه ۲٪ افزایش می‌یابد. طبقات دوم و سوم هرکدام دارای چهار اتاق خواب، یک اتاق نشیمن، آشپزخانه و حمام کامل هستند و هر دو واحد مسکونی در حال حاضر بدون قرارداد اجاره، در اختیار مستأجران قرار دارند. این ملک با موقعیت عالی و درآمد اجاره‌ای مطلوب، فرصتی است که نباید از دست بدهید! این ملک به‌طور conveniently به تمامی امکانات محله بی ریج نزدیک است. فضای تجاری طبقه همکف در حال حاضر به یک رستوران اجاره داده شده و سه سال از مدت قرارداد اجاره آن باقی مانده است؛ همچنین اجاره‌بها سالانه ۲٪ افزایش می‌یابد. طبقه دوم دارای چهار اتاق خواب، یک اتاق نشیمن، آشپزخانه و حمام کامل است، در حالی که طبقه سوم نیز همین نقشه را با چهار اتاق خواب دارد. هر دو واحد مسکونی در حال حاضر بدون قرارداد اجاره، در اختیار مستأجران هستند.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.