$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

۲۲۳۲ خیابان پیتکین
بروکلین، نیویورک ۱۱۲۰۷
سرمایه‌گذاران • توسعه‌دهندگان • کاربران نهایی
فرصت نادری برای به‌دست آوردن یک ملک تجاری ممتاز با پتانسیل توسعه در قلب کریدور تجاری شرق نیویورک در طول خیابان پیتکین.
این ملک بر روی زمینی به مساحت ۱۱,۳۲۵ فوت مربع واقع شده است و دارای یک ساختمان تجاری یک‌طبقه به مساحت ۷,۵۰۰ فوت مربع است که در یکی از شلوغ‌ترین نوارهای تجاری محله‌های بروکلین قرار دارد. منطقه surrounding به شدت جمعیت‌پذیر است و از تراکم مسکونی قابل توجه و ترافیک پای پیاده روزانه پشتیبانی می‌کند.
این ملک در یک ناحیه زون R7A واقع شده است و پتانسیل بازسازی مختلط یا مسکونی را در کنار استفاده تجاری ارائه می‌دهد.
فرصت عالی برای مالک-کاربر یا توسعه بلندمدت
نصف این ملک توسط مالک اشغال شده است که یک فرصت ارزش‌افزایی قوی برای خریدار ایجاد می‌کند تا فضای موجود را با اجاره بازار اجاره دهد و به مقدار قابل توجهی سقف اجاره و نرخ سرمایه را افزایش دهد.
یک پارکینگ خصوصی برای حداکثر ۱۰ خودرو به فروش ملک ضمیمه شده است.

MLS #‎	970640
سال ساخت Construction Year	2002
مالیات Taxes (per year)	$49,840
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	3 دقیقه: B14
	5 دقیقه: Q24
	6 دقیقه: B20, B83
مترو Subway	1 دقیقه: C
	8 دقیقه: J, Z
	10 دقیقه: 3
LIRR	0.7 مایل: "East New York"
	3.1 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.