ترکیبی بی‌نظیر از جذابیت تاریخی و ظرافت مدرن را در نشانی ۱۹۶ خیابان ششم، آپارتمان شماره ۱A، واقع در قلب سوهو، کشف کنید. این دوبلکس منحصربه‌فرد یک‌خوابه در ساختمانی تاریخی قرار دارد که در ابتدا در سال ۱۸۹۳ به‌عنوان کلانتری حوزه دهم ساخته شد و یک قرن بعد به ساختمان تعاونی مسکونی تبدیل گردید.

به‌محض ورود، سقف‌های ۱۴٫۲ فوتی و چراغ چشمگیر فضا توجه شما را جلب می‌کنند؛ چراغی که پنجره تاریخی، قوسی‌شکل و بزرگ را برجسته می‌سازد و نور طبیعی فراوانی را به داخل می‌آورد. شومینه فعال، در کنار قاب مدرن بلند از کف تا سقف، جلوه‌ای بسیار شیک و چشمگیر ایجاد می‌کند. پلان باز، زندگی روزمره را به‌طور یکپارچه با پذیرایی‌های باشکوه تلفیق می‌کند. آشپزخانه که به‌تازگی با پرداخت‌های مدرن و ساده بازسازی شده است، می‌تواند نقطه کانونی فضا باشد یا به پس‌زمینه‌ای ظریف برای اتاق نشیمن تبدیل شود؛ اتاقی که کف‌پوش چوبی مشکی و کاغذدیواری با طرح هندسی دارد. طراحی دوبلکس، در هر طبقه یک حمام کامل ارائه می‌دهد. طبقه اتاق‌خواب دارای سقف‌های چشمگیر ۹ فوتی و دو پنجره بلند است که فضا را از نور طبیعی سرشار می‌کنند. اتاق‌خواب همچنین شامل یک فضای نشیمن بزرگ، دو کمد جادار و حریم خصوصی کامل است.

ارتقاهای اخیر شامل سیستم‌های کنترل ساوانت و لوترون برای روشنایی، ترموستات، پرده‌ها و تجهیزات صوتی‌تصویری، به‌همراه بلندگوهای سقفی در هر طبقه، و نیز آیفون تصویری ارتقایافته با امکان دسترسی از طریق تلفن هوشمند می‌شود. آپارتمان همچنین از سیستم تهویه مطبوع مرکزی، فضای انباری در قسمت زیرشیروانی داخل آپارتمان و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد در طبقه اتاق‌خواب برخوردار است. ورودی دوم آپارتمان نیز در همین طبقه قرار دارد. برای پنجره‌ها، هر دو درِ منتهی به راهروها و سیستم تهویه مطبوع مرکزی، عایق صوتی نصب شده است. پنجره جلویی نیز دارای پوشش محافظی است که در تابستان، هنگام تابش شدید آفتاب جنوبی، دمای مطبوع آپارتمان را حفظ می‌کند.

این ملک در منطقه تاریخی سالیوان-تامپسون در غرب سوهو واقع شده و مشرف به پارک آرام فادر فاگان است. کافی است قدم به بیرون بگذارید و خود را در انرژی پرجنب‌وجوش مرکز منهتن غرق کنید؛ جایی با رستوران‌های سطح جهانی، فروشگاه‌های بوتیک و مراکز فرهنگی. چندین ایستگاه مترو، از جمله خطوط A/C/E، 1 و B/D/F/M، در نزدیکی قرار دارند و دسترسی بی‌نظیری فراهم می‌کنند. این ساختمان تعاونی مسکونیِ به‌خوبی نگهداری‌شده و مناسب حیوانات خانگی، دارای سرپرست نیمه‌وقت، آسانسور، امکانات رخت‌شویی و فضای نگهداری دوچرخه است. استفاده از ضامن، اجاره فرعی و سکونت گاه‌به‌گاه مجاز است. لطفاً توجه داشته باشید که مالیات انتقال ۴ درصدی بین خریدار و فروشنده اعمال می‌شود.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed. Please note there is a 4% flip tax between buyer and seller.