اقامت فوری.

Residence 7H یک خانه درخشان ۲ خوابه و ۲.۵ حمام با نور فوق‌العاده و نمای جنوبی را ارائه می‌دهد. این خانه که بیش از ۱۷۰۰ فوت مربع مساحت دارد، دارای طراحی خوب و مختلط خواب‌هاست که با پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف و کف‌پوش‌های چوبی بلوط سفید به عرض ۵ اینچ تکمیل شده است.

آشپزخانه سفارشی طراحی شده توسط Minimal مستقر در ایتالیا، دارای یخچال Sub-Zero، فضای ذخیره‌سازی شراب یکپارچه، اجاق گاز Wolf، فر، و ماشین ظرفشویی است که شامل یک جزیره و پشت‌سینک مرمر کلاکتای صیقلی می‌باشد.

سوئیت اتاق خواب اصلی یک پناهگاه است که دارای دو کمد بزرگ از جمله یک کمد پیاده‌روی چشمگیر و یک حمام لوکس با ۵ لوازم بهداشتی است که با یک میز آرایش سفارشی، کف‌پوش مرمر گرما دیده و لوازم زیبا از Lefroy Brooks تزئین شده است.

اتاق خواب دوم بزرگ فضای راحتی با حمام مجزا که دارای وان غوطه‌وری Kohler، کف‌های مرمر سفید و دیوار آکریلیک شیشه‌ای شیک Ann Sacks می‌باشد، ارائه می‌دهد.

این اقامت دارای سیستم HVAC چند زون، سیم‌کشی از پیش‌تعیین‌شده برای سایه‌های اتوماتیک و نورپردازی LED توکار است. یک اتاق لباسشویی اختصاصی شامل ماشین لباسشویی LG و خشک‌کن ونتیله‌شده است.

میدان گرمرسی ۲۰،۰۰۰ فوت مربع فضای سبز خصوصی دارد که به دقت توسط معمار مشهور M. Paul Friedberg & Partners طراحی شده است. از باغ‌های حیاط متعدد تا تراس‌های وسیع سقفی، این مکان اواسیس خصوصی شما در قلب شهر نیویورک است، با دسترسی غیرمستقیم از طریق یک driveway مدور درخت‌دار.

امکانات در باشگاه گرمرسی با مساحت ۱۸،۰۰۰ فوت مربع شامل استخر ۷۵ اینچی، مرکز تناسب اندام، سونا/اتاق بخار، استودیو یوگا، اتاق بازی کودکان، اتاق استراحت، اتاق باشگاه ساکنین، اتاق نمایش و شبیه‌ساز گلف است. گزینه‌های انبار خصوصی و پارکینگ با خدمتکار برای خرید در دسترس است (بسته به موجودی).

نماینده فروش و بازاریابی انحصاری: Douglas Elliman Development Marketing.

فرصت مساوی برای سکونت. شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی در دسترس از حامی موجود است. شماره فایل: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. بروکلین، NY 11219. تصاویر هنرمند و دکوراسیون‌های داخلی، finishes، لوازم خانگی و مبلمان تنها به منظور نمایش ارائه شده‌اند. حامی هیچگونه نمایشی یا ضمانتی به جز آنچه که ممکن است در طرح پیشنهادی تعیین شده باشد، نمی‌کند. حامی حق تغییرات بر اساس شرایط طرح پیشنهادی را محفوظ می‌دارد.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.