اشغال فوری

اقامتگاه 7H یک خانه درخشان ۲ خوابه و ۲.۵ سرویس بهداشتی با نور فوق‌العاده و نمای جنوبی ارائه می‌دهد. این خانه با مساحتی بیش از ۱,۷۰۰ فوت مربع دارای یک چیدمان خوب طراحی‌شده با اتاق‌های خواب جدا از هم است که با پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف و کف‌پوش‌های چوبی بلوط سفید ۵ اینچی جذاب همراه است.

آشپزخانه سفارشی ساخته شده توسط شرکت Minimal مستقر در ایتالیا دارای یخچال Sub-Zero، ذخیره‌سازی شراب یکپارچه، اجاق گاز Wolf، فر و ماشین ظرفشویی است که همگی دارای جزیره و دیوارپوش مرمری Calacatta جلا نخورده هستند.

سوئیت اتاق خواب اصلی یک پناهگاه با دو کمد بزرگ، شامل یک کمد دیواری شیک و یک حمام لوکس ۵ قطعه‌ای مزین به روشویی سفارشی، کف مرمری گرم‌شونده و شیرآلات نفیس Lefroy Brooks است.

اتاق خواب دوم بزرگ راحتی با حمام داخلی دارای وان غوطه‌وری Kohler، کف‌پوش مرمری سفید و دیوار تاکید شده با کاشی شیشه‌ای Ann Sacks فراهم می‌کند.

این اقامتگاه دارای سیستم تهویه مطبوع چند منطقه‌ای، سیم‌کشی برق برای پرده‌های خودکار و نورپردازی LED مخفی است. یک اتاق لباسشویی اختصاصی شامل ماشین لباسشویی LG و خشک‌کن با تهویه خارجی است.

گرمرسی اسکوئر دارای ۲۰,۰۰۰ فوت مربع فضاهای سبز خصوصی است که با دقت توسط معمار مشهور M. Paul Friedberg & Partners طراحی شده است. از باغ‌های حیاط چند سطحی گرفته تا تراس‌های بام وسیع، این یک واحه خصوصی در قلب نیویورک سیتی با دسترسی محرمانه از طریق یک ورودی دوار با درختان است.

امکانات باشگاه ۱۸,۰۰۰ فوت مربعی گرمرسی شامل یک استخر طولی ۷۵ فوتی، مرکز تناسب اندام، اتاق‌های سونا/بخار، استودیوی یوگا، اتاق بازی کودکان، سالن، اتاق باشگاه ساکنان، اتاق نمایش و شبیه‌ساز گلف است. گزینه‌های انبار خصوصی و پارکینگ ویژه نیز برای خرید موجود است (طبق موجودی).

نماینده انحصاری فروش و بازاریابی: Douglas Elliman Development Marketing.

فرصت مسکن مساوی. شرایط کامل پیشنهاد در برنامه پیشنهاد قابل‌دسترس از حامی موجود است. شماره پرونده CD14-0390. توسعه‌دهنده CabGram, LLC. خیابان ۱۲ ام شماره ۴۶۱۱، واحد 1L. بروکلین، نیویورک 11219. آثار هنری، تزئینات داخلی، تکمیل، لوازم و مبلمان تنها برای اهداف تصوری ارائه شده‌اند. حامی هیچ‌گونه ادعا یا ضمانتی به‌جز آنچه ممکن است در برنامه پیشنهاد ذکر شود نخواهد کرد. حامی حق ایجاد تغییرات را مطابق با شرایط برنامه پیشنهاد برای خود محفوظ می‌دارد.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.