فُرصت نهایی یک‌خوابه با اقامت فوری

مسکن 2E نمایانگر آخرین واحد یک‌خوابه متعلق به اسپانسر است که در گرمرسی اسکوئر موجود است و فرصتی نادر برای مالکیت در یکی از مطلوب‌ترین جوامع کاندومینیوم در مرکز منهتن را ارائه می‌دهد.

این واحد واقع در 215 خیابان شرق 19، دارای سقف‌هایی به ارتفاع 12 فوت، پنجره‌های از کف تا سقف و کفپوش هیرینگ‌لاین از چوب بلوط سفید با عرض 5 اینچ می‌باشد که حس فوق‌العاده‌ای از حجم، نور و مقیاس را ایجاد می‌کند.

یک ورودی باوقار به یک اتاق بزرگ دراماتیک به ابعاد 15 فوت در 23 فوت می‌رسد که به طور یکپارچه به یک آشپزخانه باز که در ایتالیا ساخته شده است متصل است. این آشپزخانه با کابینت‌های سفارشی، سنگ مرمر کلاکاتا برای کانتر و دیوارپوش‌ها و مجموعه‌ای از لوازم خانگی درجه یک شامل ولف، ساب‌زیرو و بوش مجهز شده است که برای سرگرمی و زندگی روزمره مناسب است.

در کنار ورودی، یک دستشویی زیبا با لوازم لوفرای بروکس و دیواری با سنگ مرمر برجسته وجود دارد.

سوئیت اصلی جادار شامل یک کمد بزرگ و یک حمام لوکس با پنج لوازم به پایان رسیده با سنگ مرمر و کف‌های گرم کننده تابشی، دو روشویی، دوش شیشه‌ای و وان حمام جداگانه دوراویت است.

ویژگی‌های اضافی شامل سیستم HVAC چندمنطوره، پیش‌سیم‌کشی برای پرده‌های خودکار، نورپردازی LED توکار و کمدی با ماشین لباسشویی و خشک‌کن خارجی و ونت شده است.

ساکنان گرمرسی اسکوئر از بیش از 20,000 فوت مربع باغ‌های خصوصی و landscaped که توسط معمار منظر مشهور M. Paul Friedberg & Partners طراحی شده است، بهره‌مند می‌شوند. از حیاط‌های دنج و راهروهای سایه‌دار گرفته تا تراس‌های بزرگ در پشت بام، این فضاهای سبز با دقت انتخاب شده، مکانی آرامش‌بخش در قلب منهتن را فراهم می‌آورد.

باشگاه اختصاصی به مساحت 18,000 فوت مربع گرمرسی، مجموعه‌ای کامل از امکانات مربوط به سلامتی و سبک زندگی را ارائه می‌دهد، از جمله یک استخر شنای 75 فوتی با نور طبیعی، مرکز تناسب اندام مدرن، استودیو یوگا، سونا و اتاق‌های بخار، اتاق بازی کودکان، لژ ساکنان، اتاق نمایش، شبیه‌ساز گلف و فضاهای خصوصی برای صرف غذا و برگزاری مراسم.

عامل فروش و بازاریابی انحصاری: داگلاس الیمن مارکتینگ توسعه.

فرصت مسکن برابر است. شرایط کامل ارائه در برنامه عرضه‌ای که از اسپانسر قابل دسترسی است، موجود است. شماره پرونده: CD14-0390. کاب‌گرم توسعه‌دهنده، LLC. 4611 خیابان دوازدهم، واحد 1L. بروکلین، NY 11219. نمایندگی‌های هنرمندان و دکوراسیون‌های داخلی، پایان‌ها، دستگاه‌ها و اثاثیه‌ها تنها به منظور تصویرسازی فراهم شده‌اند. اسپانسر هیچگونه نمایندگی یا ضمانتی به جز آنچه در برنامه عرضه مشخص شده، نمی‌دهد. اسپانسر حق تغییرات را طبق شرایط برنامه عرضه محفوظ می‌دارد.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.