فوری برای سکونت - آخرین فرصت برای واحد یک خوابه

اقامتگاه 2E آخرین واحد یک خوابه تحت مالکیت حامی در گرامرسی اسکوئر است و فرصت خرید در یکی از مطلوب‌ترین جوامع کاندومینیومی منهتن را ارائه می‌دهد.

واقع در ۲۱۵ خیابان ۱۹ شرقی، این اقامتگاه گسترده با سقف‌های بلند ۱۲ فوتی، پنجره‌های سرتاسری، و کف‌پوش بلوط سفید به طرح زیگزاگ، احساسی فوق‌العاده از حجم، نور و مقیاس را ایجاد می‌کند.

ورودی بزرگ، شما را به اتاق نشیمن ۱۵ فوت در ۲۳ فوتی هدایت می‌کند که به آشپزخانه باز مجلل که در ایتالیا ساخته شده، متصل است. آشپزخانه با کابینت‌های سفارشی، کانتر و بک‌اسپلش‌های سنگ مرمر کالاکاتا و مجموعه‌ای از لوازم لوکس ولف، ساب-زیرو و بوش مجهز شده است که هم برای سرگرمی و هم برای زندگی روزمره مناسب است.

در کنار فوی، یک سرویس بهداشتی زیبا با تجهیزات لفروی بروکس و دیوار تأکیدی مرمر جذاب قرار دارد.

سوییت اصلی بزرگ شامل یک کمد پیاده‌روی وسیع و حمامی لوکس با پنج وسیله است که با مرمر و کف‌پوش با حرارت تابشی، روشویی دوبل، دوش شیشه‌ای و وان ایستاده دوراویت تکمیل شده است.

امکانات اضافی شامل سیستم تهویه مطبوع چند ناحیه‌ای، سیم‌کشی از پیش برای پرده‌های اتوماتیک، روشنایی LED فرو رفته و کمد خدماتی با ماشین لباسشویی و خشک‌کن با تهویه خارجی است.

ساکنان گرامرسی اسکوئر از دسترسی به بیش از ۲۰,۰۰۰ فوت مربع باغ‌های خصوصی طراحی شده توسط معمار منظره مشهور ام. پل فریدبرگ و همکاران لذت می‌برند. از حیاط‌های دنج و راهروهای سایه‌دار تا تراس‌های بام گسترده، این فضای سبز زیبا مکانی آرامش‌بخش در قلب منهتن فراهم می‌کند.

باشگاه انحصاری ۱۸,۰۰۰ فوت مربعی گرامرسی مجموعه‌ای جامع از امکانات رفاهی و سبک زندگی را ارائه می‌دهد که شامل استخر شنا ۷۵ فوتی با سقف شفاف، مرکز تناسب اندام پیشرفته، استودیو یوگا، سونا و اتاق‌های بخار، اتاق بازی کودکان، سالن اجتماعات، سالن نمایش، شبیه‌ساز گلف و فضاهای خصوصی برای ناهارخوری و سرگرمی است.

نماینده فروش و بازاریابی انحصاری: داگلاس الیمن توسعه بازاریابی.

فرصت مسکن برابر. شرایط کامل عرضه در طرح پیشنهادی موجود از اسپانسر است. فایل شماره CD14-0390. توسعه‌دهنده کابگرام، LLC. خیابان ۱۲ 4611، سوییت 1L. بروکلین، نیویورک 11219. نمایش‌های هنری و دکوراسیون داخلی، تکمیل‌ها، لوازم و مبلمان فقط برای اهداف تصویری ارائه شده‌اند. اسپانسر هیچ نمایندگی یا ضمانتی جز آنچه ممکن است در طرح پیشنهادی ذکر شده باشد ارائه نمی‌دهد. اسپانسر حق انجام تغییرات مطابق با شرایط طرح پیشنهادی را برای خود محفوظ می‌دارد.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.