$400,000 - 315 Broadway, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1069831

Property Description « Estonian »

Saa osaks Newburghi ajaloost: endine Park Theater

Broadway koridori südames strateegiliselt paiknev aadress 315 Broadway pakub haruldast võimalust ettenägelikule investorile või arendajale. See ikooniline hoone, endine Park Theater, annab tunnistust Newburghi rikkalikust arhitektuuriajaloost ja on nüüd valmis oma järgmiseks etteasteks.

Praeguse hinnaga 400 000 dollarit on see suur, enam kui 11 000 ruutjalga hoone suurepärane kandidaat tiheda hoonestusega segakasutusega arenduseks või olulise tähtsusega elamu- ja äriprojektiks.

Tööstuslikul tasemel eelised ja taristu

Suurus ja ruumikus: üle 11 000 ruutjala mitmekülgset pinda, sealhulgas täiskõrgusega kelder, mis kahekordistab kasutatava pinna ning sobib panipaigaks, tehnoruumideks või loomingulisteks lahendusteks alumisel korrusel.

Logistika jaoks valmis: hoonel on töökorras laadimisdokk, mis sobib suuremahuliste ehitustööde logistika korraldamiseks või tulevaseks kauba peale- ja mahalaadimiseks.

Parkimine väljaspool tänavat: kinnistu juurde kuulub eraldatud parkimisala hoone taga — Broadway koridoris hinnatud ja väga nõutud mugavus.

Võimalus saada toetusi: asukoht võib vastata mitmesuguste riiklike ja kohalike taaselustamistoetuste tingimustele, pakkudes strateegilist võimalust arenduskulude vähendamiseks.

Newburghi jõeäärse piirkonna hoogustuva taaselustamise ning vaid mõne kvartali kaugusel asuva Liberty Streeti tõttu pakub see asukoht suurepärast nähtavust ja tohutut kasvupotentsiaali. Tooge oma arhitekt ja visioon ühele Broadwayl allesjäänud kõige märkimisväärsemale hoonekarbile.

MLS#‎	1069831
Maksud (aastas)	$9,660
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.