$250,000 - Shirley, Shirley, NY 11967｜MLS# 1071903

Property Description « Estonian »

Müügil on tegutsev tubaka- ja suitsetamistarvete kauplus Long Islandi tiheda liiklusega kaubanduskeskuses, mugavalt Long Island Expressway (I-495) maantee mahasõidu 68 vahetus läheduses. Kaupluses on ligikaudu 2130 ruutjalga valgusküllast ja hästi hooldatud müügipinda, rohkelt vitriine ja riiuleid, puitpõrandad ning eraldi sigarituba.

Praegune baasüür on ligikaudu 4850 dollarit kuus, millele lisandub umbes 1900 dollarit kuus üldpinna hoolduse ja kindlustuse eest. Seega on ruumide kogukulu ligikaudu 6750 dollarit kuus. Üürilepingut on jäänud umbes 8 aastat. Küte ja jahutus on elektrilised.

Kaubanduskeskuse ankurrentnike seas on tuntud üleriigilised jaeketid Stop & Shop, HomeGoods ja Marshalls ning spordikeskus, mis toovad kohale palju kliente ja tagavad pideva liikluse. Ettevõte on täielikult välja ehitatud ja pakub uuele omanikule võimalust tegevusega kohe jätkata.

Müügihind sisaldab olemasolevat kaubavaru.

MLS#‎	1071903
Rong	1.1 miilid: "Mastic Shirley"
	2.4 miilid: "Yaphank"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.