Suurepärase potentsiaaliga segakasutusega täistellistest hoone Dyker Heightsis. Äriruum on 1300 ruutjalga ning selle laiendamiseks 18 × 41 jala võrra on kinnitatud põrandaplaan. Ruumis on kaks ja pool vannituba. Laienduse järel on äripinda üle 2000 ruutjala, lisaks täiskelder — see sobib hästi paljudeks äritegevusteks.

Teisel korrusel on elutuba, söögiala, moodne köök, kaks suurt katuseakent ja kolm paraja suurusega magamistuba. Korter antakse üle vabana. Hoones on eraldi katlad ja veesoojendid. Omaniku iga-aastased tegevuskulud on väikesed. Prognoositav aastatulu on 93 000 dollarit, puhastulu 79 000 dollarit ja kapitalisatsioonimäär ligikaudu 5%.

Kogu hoone valdus antakse üle enne tehingu lõpuleviimist. Haruldane võimalus, mida ei tasu käest lasta.

*** Äriruumi sisevaated lisatakse esimesel võimalusel ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***