ダイカー・ハイツにある、用途混合が可能な大きな魅力を備えたレンガ造りの建物です。店舗部分は1,300平方フィートで、18×41フィートの増築について承認済みの間取りがあります。浴室・トイレは2.5か所で、地下室全体に加え、2,000平方フィートを超える商業スペースとなる予定のため、さまざまなビジネスに適しています。

2階にはリビングルーム、ダイニングスペース、モダンなキッチン、採光窓が2つ、ゆとりある広さの寝室が3部屋あります。この住戸は空室の状態で引き渡されます。ボイラーと給湯器はそれぞれ独立しています。建物の年間維持費は低く抑えられています。年間予想収入は9万3,000ドル、純収入は7万9,000ドルで、還元利回りは約5％です。決済前に建物全体の明け渡しが完了します。見逃せない貴重な機会です。

***店舗内の写真は準備が整い次第掲載します。***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***