Elamispinnaks ümberkujundamist kaalutakse juhatuse heakskiidul.

Erakordne võimalus rajada või laiendada oma arstikabinetti Upper East Side’i ühel mainekaimal aadressil. Ligikaudu 2000 ruutjalga suurune esimesel korrusel asuv mitmekülgne meditsiiniruum aadressil 33 East 70th Street pakub diskreetset eraldi sissepääsu, läbimõeldult kujundatud kliinilist planeeringut, avaraid ruume ning ihaldusväärset asukohta Madison Avenue’l.

Hästi läbimõeldud planeeringus on kolm ilmakaarde avanevat külge ning mitmekülgne meditsiiniinfrastruktuur: kaks operatsioonituba, kaks protseduurikabinetti, eraldi labor, kaks privaatset kabinetti ja eraldi kontori-/konsultatsiooniruum. Kliinilisi ruume täiendavad avar keskhall, vastuvõtuala ja ruumikas ooteruum, mille aknad avanevad lõunasse East 70th Streeti poole. Kolm vannituba, sealhulgas täisvarustusega vannituba peamise kabineti kõrval, ning eraldi kööginurk pakuvad lisamugavust arstidele, personalile ja patsientidele.

Pakkumist täiendab märkimisväärne panipaikade valik, sealhulgas suur panipaik, kuhu pääseb hoone fuajeest, ning eraldi aknaga ja veevärgiga panipaik, mida saab soovi korral osta lisaks või potentsiaalselt eraldi.

Madison Avenue kõige ihaldusväärsemas lõigus asuv 33 East 70th Street on väärikas, valvelauaga kooperatiivmaja, mille ehitasid 1928. aastal tunnustatud arhitektid Schwartz & Gross. See on harukordne võimalus soetada suur ja väga funktsionaalne arstikabinet Upper East Side’i väljakujunenud asukohas, ühendades ihaldatud Manhattani aadressi prestiiži olemasoleva taristuga, mis sobib suurepäraselt kõrgetasemeliseks arstikabinetiks.

Finantseerida võib kuni 50% ostuhinnast; 2% edasimüügimaksu tasub ostja.

Residential conversion will be considered with board approval

An exceptional opportunity to establish or expand your medical practice at one of the Upper East Side's most prestigious addresses. Encompassing approximately 2,000 square feet, this exceptionally versatile first-floor medical suite at 33 East 70th Street offers a discreet, private entrance, thoughtfully-designed clinical layout, generous proportions, and an enviable Madison Avenue location.

The well-configured floor plan features three exposures and a comprehensive array of medical facilities, including two operating rooms, two operatories, a dedicated laboratory, two private offices, and a separate office/consultation room. The clinical spaces are complemented by an expansive central hall, reception area, and a generously proportioned waiting room measuring approximately with a southern exposure overlooking East 70th Street. Three bathrooms, including a full bath adjoining the primary office, along with a dedicated kitchenette, provide additional convenience for practitioners, staff, and patients.

The offering is further enhanced by substantial storage accommodations, including a large storage room accessible through the building's lobby, as well as a separate windowed storage room with plumbing, available as an option and potentially for separate purchase.

Ideally situated on the most sought-after stretch of Madison Avenue, 33 East 70th Street is a distinguished white-glove cooperative built in 1928 by celebrated architects Schwartz & Gross. This is a rare opportunity to acquire a substantial, highly functional medical office in an established Upper East Side location, combining the prestige of a coveted Manhattan address with an existing infrastructure ideally suited to a sophisticated medical practice.

50% financing permitted, 2% flip tax paid by purchaser.