$1,400,000 - 1982 Cruger Avenue, Bronx, NY 10462｜MLS# 1069647

Property Description « Estonian »

BRONXI INVESTEERINGU- JA ARENDUSVÕIMALUS – 1976 JA 1982 CRUGER AVENUE – MÜÜAKSE KOOS HINNAGA 1 400 000 DOLLARIT!

Suurepärane võimalus soetada Bronxis kaks kõrvuti asuvat kinnistut. Kinnistute kompleksi kuulub aadressil 1982 Cruger Avenue asuv olemasolev elamukinnistu, mis on praegu jaotatud kaheks eluruumiks, ning aadressil 1976 Cruger Avenue asuv lisakrunt, millel paikneb praegu neli garaaži. Mõlemad kinnistud on R5-tsoneeringuga ja neid müüakse koos ühe paketina.

1982 CRUGER AVENUE – ELAMUKINNISTU
Olemasolev maja, mis on ümber ehitatud kaheks eluruumiks.

Krundi suurus: 41,42' × 80' (ligikaudu 3314 ruutjalga)
Hoone mõõtmed: 20' × 33'
Tegelik FAR: 0,41
Maksimaalne elamumaa FAR: 1,25
Märgitud maksimaalne elamispind: 5040 ruutjalga
Teadaolevad aastased kinnisvaramaksud: 6601 dollarit

1976 CRUGER AVENUE – MAA / NELJA GARAŽIGA KINNISTU
Praegu paikneb kinnistul neli garaaži.

Krundi suurus: 101,25' × 79,08' (ebakorrapärase kujuga)
Hoone mõõtmed: 42' × 43'
Tegelik FAR: 0,27
Maksimaalne elamumaa FAR: 1,25
Märgitud maksimaalne elamispind: 4416 ruutjalga
Teadaolevad aastased kinnisvaramaksud: 5731 dollarit

KINNISTUTE KOKKUVÕTLIKUD TÄHTSAMAD ANDMED:

Kaks kõrvuti asuvat krunti müüakse koos
R5-tsoneering
Olemasolev kahe eluruumiga elamu ja neli garaaži
Teadaolevad kinnisvaramaksud kokku ligikaudu 12 332 dollarit aastas
Potentsiaalne võimalus investoritele, ehitajatele ja kinnisvaraarendajatele

KOGU HINNAPAKKUMINE: 1 400 000 DOLLARIT

Ainulaadne võimalus soetada mitu kõrvuti asuvat krunti, millel on olemasolevad ehitised ning potentsiaal tulevaseks elamuarenduseks, arvestades kehtivaid tsoneerimisnõudeid, kooskõlastusi, lube ja sõltumatut hoolsuskontrolli.

LISATEAVE: Kinnistute krundid on ebakorrapärase kujuga. Mõõdistusplaan on saadaval päringu alusel. Ostjatel soovitatakse mõõdistusplaan üle vaadata ning kruntide mõõtmed ja kinnistute piirid iseseisvalt kontrollida.

Kõik mõõtmed, kruntide pindalad, tsoneeringuandmed, FAR-arvutused, lubatud hoonestuspind, arenduspotentsiaal ja maksuandmed on ligikaudsed ning vajavad sõltumatut kontrollimist. Ostjad peaksid kogu teabe kontrollimiseks nõu pidama enda arhitektide, inseneride, advokaatide ja asjaomaste NYC ametiasutustega. Kinnisvaramaksude summad on esialgsed kolmandatelt isikutelt saadud andmed ning need tuleks kinnitada NYC rahandusametis.

Mõlemad kinnistud müüakse koos ühe paketina.

MLS#‎	1069647
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, garaaž, kliimaseade (DOM): 8 days
Krundi suurus	41.42 x 80
Ehitusaasta	1905
Maksud (aastas)	$6,601
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Garaaži tüüp	Eraldiseisev

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.