Hingega penthouse-dupleks East Village’is

See erakordne kahe magamistoa ja pooleteise vannitoaga dupleks asub väikese korteriühistuhoone viiendal ja kuuendal korrusel, vaid ühe kvartali kaugusel Tompkins Square’i pargist, ning on tõeline East Village’i pärl.

Ülemisel korrusel asuva kodu laed ulatuvad kuni 3,5 meetrini ning ruumi iseloomustavad eksponeeritud tellisseinad ja avar taevavaade. Üle tänava paiknev kogukonnaaed lisab interjöörile soojust ja tekstuuri. Hommikuvalgus täidab korteri idast, lõuna- ja läänepoolsed aknad toovad päikest juurde kogu päeva jooksul. Rikkalikud pähklipuupõrandad, pähklipuust trepp, käsitsi valmistatud plaadid ning tellis- ja aknaraamiviimistlus annavad kodule väga isikupärase ilme. Keskkliimaseade ning korterisisene, ventilatsiooniga Whirlpooli pesumasin-kuivati muudavad igapäevaelu mugavamaks.

Köögis kohtuvad iseloom ja lihtne funktsionaalsus. Seal on eritellimusel kapid, graniidist töötasapinnad, restaureeritud antiikne talumajapidamisvalamu, täismõõdus sahver, Sub-Zero külmik, ventilatsiooniga Wolfi gaasipliit ja -ahi ning Boschi nõudepesumasin. Peamisel elukorrusel asuvad ka aknaga pesuruum ja panipaik, tualettruum, esikukapp ning nikliga kaetud baar veiniriiuliga.

Magamistoakorrusel leidub läbimõeldud sisseehitatud mööblit ja varjatud panipaiku. Peamagamistoa juurde kuulub kaks garderoobikappi ning kaunilt viimistletud privaatne vannituba, kus on klaasseintega dušš, eritellimusel valamud ja Dornbrachti segistid. Teine magamistuba on praegu kujundatud raamatukoguks ning seal on spetsiaalselt valmistatud mahagonist sisseehitatud mööbel. Diskreetne liuguks ühendab selle peamagamistoaga, kuid ruumi saab hõlpsasti kasutada täielikult eraldatud teise magamistoana. Nutikalt kujundatud raamaturiiul peidab üht garderoobikappi.

Tompkins Square’i pargist vaid mõne sammu kaugusel asuvat kodu ümbritsevad East Village’i elavad kohvikud, restoranid, sõltumatud poed ja ööelu. Neile lisavad tasakaalu vaiksed puudega palistatud tänavad, ajaloolised sõjaeelsed hooned ja tugev kodune kogukonnatunne.

Hoone mugavused
• Ühine tagaaed
• Hoone pesuruum
• Jalgrataste hoiuruum
• Hoone esimesel korrusel asuvas äripinnas paiknev privaatne jõusaal, mis pakub praegu korteriomanikele soodustust

Ostutingimused
• Finantseerida võib kuni 80% ostuhinnast; soovitatav on tasuda 20% sissemakse
• Käendajad on lubatud
• Vanemad võivad osta korteri oma lastele
• Ühisost on lubatud
• Sissemakseks mõeldud kingitused on lubatud
• Ostjateks ei tohi olla usaldusfondid ega OÜd
• Vajalik on juhatuse vestlus

A PH Duplex with Soul in the East Village

Perched on the fifth and sixth floors of an intimate, co-op just one block from Tompkins Square Park, this exceptional two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex is a true East Village treasure.

This top-floor setting features ceilings up to 10.5 feet, exposed brick, and open sky, plus views of the community garden across the street, bringing immediate warmth and texture to the space. Morning light fills the apartment from the east, while southern and western exposures bring additional sun throughout the day. Rich walnut floors, a walnut staircase, handmade tile, and brick and window-trim finishes give the home a highly individual character. Central air conditioning and an in-unit vented Whirlpool washer/dryer add everyday convenience.

The kitchen balances character with effortless functionality, featuring custom cabinetry, granite counters, a restored antique farmhouse sink, a full-size pantry, Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Bosch dishwasher. The main living level also includes a windowed laundry room with storage, a powder room, entry closet, and a nickel-topped bar with wine storage.

The bedroom level features thoughtful built-ins and concealed storage throughout. The primary suite includes two walk-in closets and a beautifully finished en-suite bath with a glass-enclosed shower, custom sinks, and Dornbracht fixtures. The second bedroom is currently arranged as a library, with bespoke mahogany built-ins that connect through a discreet pocket door to the primary bedroom, and it can easily function as a fully enclosed second bedroom. A cleverly designed bookcase conceals one of the walk-in closets.

Just moments from Tompkins Square Park, the home is surrounded by the East Village’s vibrant cafés, restaurants, independent shops, and nightlife, balanced by quiet tree-lined streets, historic prewar buildings, and a strong residential sense of place.

Building Amenities
• Shared backyard
• Building laundry room
• Bike storage
• Private gym in the building's ground-floor commercial space, currently offering shareholders a discount

Purchase Requirements
• Up to 80% financing; 20% down recommended
• Guarantors permitted
• Parents may purchase for children
• Co-purchasing permitted
• Gifts toward the down payment permitted
• Trusts and LLCs not permitted as buyers
• Board interview required