$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Estonian »

Võtmed-kätte toidupoe ja delikatessipoe ärivõimalus Jackson Heightsi südames. See väljakujunenud naabruskonna pood teenis 2025. aastal 499 538 dollarit brutomüügitulu 49% brutomarginaaliga, tuues müüjale ligikaudu 98 000 dollarit diskretsioonilist kasumit. Värskelt 150 000 dollari eest välja ehitatud äripind — alustage tegevust kohe, ilma et peaksite midagi renoveerima.

Eriliseks väärtuseks on üürileping: 9-aastane leping, mis kehtib 2033. aasta septembrini, ning võimalus seda pikendada viieks aastaks. Nii on tagatud kuni 14 aastat tegutsemist ühes Queensi tihedaima asustusega ja suure liiklusega kaubanduspiirkonnas. Tänavatasandi nähtavus naabruskonnas, kus nõudlus toidukaupade järele ei rauge kunagi. Lisaks on saadaval suur ja täielikult viimistletud kelder kontori, vannitoa ning rohke panipaigaga, mis pakub märkimisväärseid kasvuvõimalusi suure kaubavaruga ettevõttele.

Müügihind 250 000 dollarit, millele lisandub kaubavaru omahinnaga — vaid 2,5-kordne aastakasum rahavoogu tootva ettevõtte eest, mille üürileping tagab tegutsemisvõimaluse enam kui kümneks aastaks. Harukordne võimalus ettevõtlikule omanikule või investorile soetada end tõestanud Jackson Heightsi toidupood, millel on pikk tegutsemisperspektiiv ja selge kasvupotentsiaal. Enne lisateabe avaldamist tuleb esitada rahaliste vahendite olemasolu tõend ja allkirjastada konfidentsiaalsusleping.

MLS#‎	1064035
Kelder	Täiskelder
Buss	2 minutid: Q47
	3 minutid: Q49
	5 minutid: Q32
	6 minutid: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 minutid: Q53
	10 minutid: Q18
metroo	4 minutid: M, R
	6 minutid: 7, E, F
Rong	0.5 miilid: "Woodside"
	2.7 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.