$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « Estonian »

229 Railroad Avenue, Sayville, NY

Täielikult välja üüritud meditsiinikeskuse investeering | 4 697 ruutjalga | 0,49 aakrit

Esimest korda on 229 Railroad Avenue müüki pandud — harukordne võimalus soetada Sayville’i südames täielikult välja üüritud, meditsiiniliseks kasutuseks sobiv ärihoone. See laitmatult hooldatud kinnisvara tagab kohe stabiilse tulu ja on suurepärane investeering ühes Long Islandi ihaldatuimas kesklinnapiirkonnas.

0,49 aakri suurusel krundil paiknev 4 697 ruutjalga ühekorruseline hoone on professionaalselt projekteeritud ning praegu jaotatud viieks eraldi meditsiini- või professionaalseks büroopinnaks. Igal pinnal on oma vastuvõtuala, protseduuriruumid ja privaatsed vannitoad. Kõiki ruume ühendab ühine keskkoridor, mis võimaldab tegutseda iseseisvalt, tagades samal ajal hoones sujuva liikumise.

Kinnistul on ligikaudu 25 parkimiskohta — meditsiini- ja muudele professionaalsetele üürnikele väga väärtuslik mugavus. Sayville’i rongijaam ja peatänav jäävad mugavalt jalutuskäigu kaugusele.

Kinnisvara olulisemad omadused

- Täielikult välja üüritud investeerimisobjekt, mis tagab kohe rahavoo
- 4 697 ruutjalga meditsiini- või professionaalsete bürooruumidega hoone
- Asub 0,49 aakri suurusel krundil
- Viis eraldi büroopinda vastuvõtualade, protseduuriruumide ja vannitubadega
- Ligikaudu 25 spetsiaalselt ette nähtud parkimiskohta
- Kogu hoones meditsiiniliseks kasutuseks sobiv taristu
- Paindlik ruumilahendus meditsiini-, tervishoiu- või bürookasutuseks
- Jalutuskäigu kaugusel Sayville’i rongijaamast ja kesklinna teenustest
- Esmakordselt müügis

Erakordselt hästi hooldatud hoones on ühendatud püsivad üürnikud, rohked parkimisvõimalused, spetsiaalselt meditsiiniliseks kasutuseks kohandatud ruumid ja suurepärane asukoht Sayville’is. Selle tasemega meditsiinibüroo investeeringu soetamise võimalusi tuleb ette väga harva.

Finantsandmed, üürnike nimekiri ja hind on saadaval päringu alusel. Broneerige täna privaatne tutvumisvisiit.

MLS#‎	1050283
Ehitusaasta	1991
Maksud (aastas)	$28,557
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Rong	0.2 miilid: "Sayville"
	2.6 miilid: "Oakdale"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.