Suurepärane investeerimis- ja omaniku enda eluaseme võimalus suurepärases Sunset Parki piirkonnas! See tavapärasest suurem kaheksakorteriline telliskivihoone pakub ligikaudu 7064 ruutjalga elamispinda ja selles on kaheksa kolme magamistoaga korterit, sealhulgas kaks praegu vaba korterit, mis on hiljuti põhjalikult renoveeritud. Ligikaudu 25 × 75 jala suurune hoone paikneb 25 × 100 jala suurusel krundil ning sellel on neli korrust ja kelder eraldi sissepääsuga tänavalt. Valgusküllased ruumid, vabade korterite värskelt renoveeritud elamispinnad ja klassikaline tellisfassaad lisavad kinnisvarale väärtust. Aastane tulu on ligikaudu 165 000 dollarit, kasvupotentsiaaliga kuni 178 000 dollarini; praegune aastane netotegevustulu on ligikaudu 94 000 dollarit, mis tähendab umbes 6% kapitalisatsioonimäära. Olemasolev üüritulu, kasvupotentsiaal ja paindlik võimalus ise sisse kolida teevad sellest kinnisvarast pakkumise, mida ei tasu käest lasta. Kauaks müüki ei jää!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!