Šikk ja laitmatult põhjalikult renoveeritud 2 magamistoa ja 2 vannitoaga loft-tüüpi korter, millel on kõrged laed, korterisisene pesumasin ja kuivati ning võluvad detailid. See butiikstiilis liftiga ühistu asub suurepärases kohas Greenwich Village’i, East Village’i ja NoHo ristumiskohas ning pakub elanikele ööpäevaringselt kohal oleva uksehoidja teenust.

**Detailid:**
• Avar elutuba-söögituba kolme suure akna, eraldi sööginurga ja selle kõrval asuva esikuga, kus on mahukas üleriiete kapp
• Värske ja avatud planeeringuga köök, mille keskel on saar, kvaliteetsed viimistlusmaterjalid, kahekõrgused köögikapid ja esmaklassilised roostevabast terasest kodumasinad
• Valgusküllane nurgapealne peamagamistuba põhja- ja idapoolse vaatega ning mugava privaatse vannitoaga
• Ruumikas teine magamistuba kahe akna ja suurepärase kapipinnaga
• Orley Interiorsi projekteeritud korter B204 läbis 2026. aastal täieliku renoveerimise. Müüja tehtud täiendused hõlmavad uut täispuidust tammepõrandat, täielikult renoveeritud vannitube, ümberkujundatud ja viimistletud kööki, elektrisüsteemi uuendusi ning mini-split-tüüpi HVAC-süsteemi paigaldamist.

Snug Harbor Owners’ Corp on ainulaadne kolmest sõjaeelsest tööstuslikust loft-hoonest ja võluvast sisehoovist koosnev kompleks, mis muudeti 1979. aastal 63 korteriga elamukooperatiiviks. Hoonete all olev maa moodustas algselt väikese osa kapten Robert Richard Randalli ulatuslikust, 21 aakri suurusest Greenwich Village’i valdusest, mida tunti nime „Minto Farm“ all. Kuna Randallil ei olnud pärijaid, määrati talu tema 1801. aastal koostatud testamendis pärast tema surma Sailors Snug Harbori meremeeste haigla asukohaks. Heategevusorganisatsiooni usaldusisiku soovitusel ehitati 19. sajandi vahetusel maale hiljem kaheksa äri- ja tootmishoonet. Nende hulka kuulusid aadressidel 297–303 Mercer Street, 258–260 Greene Street ja 262 Greene Street asuvad hooned, millest kujunes hiljem Snug Harbor Owners’ Corp. Hoones 297–303 Mercer Street tegutsesid enne tänapäevaseks uksehoidjaga ühistuks muutumist mitmesugused ettevõtted, sealhulgas karusnahatöökoda, noormeeste rõivafirma ja Panama kübarate valmistaja.

Snug Harbor lubab pied-à-terre-kortereid, käendajaid, kaasostmist ja kinkimist, kõik juhtumipõhiselt. Allüürile andmine on lubatud üheks aastaks, mida võib juhatuse äranägemisel veel ühe aasta võrra pikendada. Rakendub 10% hooldustasu. Pange tähele, et müüja tasub müügihinnalt arvestatava 2% müügimaksu. Lubatud on kuni 75% ulatuses finantseerimine. Lemmikloomad on lubatud.

Vahetus läheduses asuvad paljud New Yorgi kõige põnevamad restoranid, suurepärased ostuvõimalused, lugematud treenimisvõimalused ning kodukokale Union Square’i taluturg. Mugav ühendus liinidega 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M ja PATH viib teid kõikjale linnas ja kaugemalegi.

Chic, impeccably gut-renovated, 2 BD | 2 BA loft conversion with high ceilings, in-unit W/D, and charming details. This boutique, elevator coop is perfectly located at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho and offers residents a full-time doorman.

Details include:
• Expansive living/ dining space with three oversized windows, designated dining alcove and an adjacent foyer with a sizable coat-closet
• Pristine, open-concept island kitchen with elevated finishes, double-height cabinetry and premium stainless steel appliances
• Bright, corner primary bedroom with North & East exposures and a convenient ensuite bathroom
• Substantial second bedroom with two windows and great closet space.
• Designed by Orley Interiors, B204 underwent a complete renovation in 2026. Seller upgrades include new solid oak flooring, completely renovated bathrooms, re-configured and refinished kitchen, electrical upgrades and the addition of a mini-split HVAC system.

Snug Harbor Owners' Corp is a unique collection of three pre-war industrial loft buildings and a charming interior courtyard that were converted to a 63-unit residential cooperative in 1979. The land under these buildings was originally a minor portion of the vast, 21 acre Greenwich Village estate of Captain Robert Richard Randall, knows as 'Minto Farm.' As Randall had no heirs, the farm was earmarked in his will to become the Sailors Snug Harbor Marine Hospital upon his death in 1801. Under advisement of the charity's trust, eight commercial/ manufacturing buildings were later constructed on the land at the turn of the 19th Century. Amongst them were 297 -303 Mercer Street, 258-260 Greene Street and 262 Greene Street which would later become the Snug Harbor Owners. Corp. 297-303 Mercer Street was home to a diverse set of businesses including a furrier, a young men's clothing company and a panama hat manufacturer before becoming the established doorman co-op it is today.

Snug Harbor allows pied-a-terre, guarantors, co-purchasing & gifting all on a case-by-case basis. Subletting is allowed for a single year with the option to renew for an additional year at the Board's discretion. A 10% maintenance fee applies. Please note that there is a flip tax of 2% gross sales price, paid by Seller. 75% financing allowed. Pet friendly

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.