Haruldane arendusvõimalus | Carroll Gardens

Privaatsete kohtumiste kokkuleppimiseks ja värskeima teabe saamiseks võtke ühendust müüja agendiga.

Esmakordselt enam kui 80 aasta jooksul müüki pakutav aadressil 478 Sackett Street asuv kinnistu pakub Carroll Gardensis haruldast ümberehitus- ja arendusvõimalust.

Kinnistu paikneb 7200 ruutjala suurusel krundil, mille tänavapoolne külg on 50 jalga lai. Praegu asuvad krundil kaks omavahel ühendatud kolme korteriga linnamaja kogupindalaga 5760 ruutjalga ning tagahoovis 1325 ruutjala suurune kahekõrgune tõllakuur. Olemasolev sissesõidutee ava võimaldab ligipääsu erateele ja tagahoovis asuvale parkimisalale, kuhu mahub mitu sõidukit.

R6B-tsoneeringuga kinnistu võimaldab ehitada 15 400 ruutjalga ulatuses, hoone maksimaalne kõrgus on 55 jalga. Kinnistu pakub võimalust rajada eramuid või butiikstiilis korterelamu ühes Brooklyni ihaldusväärseimas piirkonnas.

Asukoht on mugav ning läheduses asuvad tuntud restoranid, kohvikud ja pagarikojad, käsitöötoodete turud, Carroll Park, P.S. 32 ja Carroll Gardensi taluturg. Ühistransport on lähedal Carroll Streeti (F/G) ning Union Streeti (D/N/R/W) jaamades, pakkudes mugavat ühendust Manhattaniga ja Brooklyni kesklinnaga.

Tsoneeringuanalüüs on soovi korral saadaval. Kõik mõõdud ja ruutjalgades esitatud pindalad on ligikaudsed ning need tuleks sõltumatult üle kontrollida. Kõik tutvumised toimuvad eelneval kokkuleppel.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.