Üürniku poolt hõivatud.

Tutvustame Meridian Collectioni kroonijuveeli – esmaklassilist katusekorterit, kus on üle 4000 ruutjala siseruumi ja privaatne 1679-ruutjalane katuseterrass.

Auhinnatud büroode HOK ja SheltonMindel täiuslikult kujundatud Penthouse A pakub ideaalset viie magamistoaga planeeringut, kõrgeid lagesid, kaunist loomulikku valgust ning avarat nurgaterrassi koos täisvarustuses väliköögiga.

Suure katuseaknaga efektne kahekorruseline galerii eraldab kodu privaatsed ja üldkasutatavad tiivad ning seal asub eritellimusel valmistatud trepp terrassile.

Kodu lõunatiivas on nurgas asuv avar elutuba, mille akendest avanevad kinematograafilised vaated Manhattanile. Silmapaistev marmorvoodriga kahelt poolt avatud kamin eraldab elutoa söögitoast. Söögitoaga avatud disainköögis on professionaalse tasemega Gaggenau seadmed. Eritellimusel valmistatud pähklipuust kapid sobituvad poleeritud Glassose tagaseinte ja tööpindadega ning Calacatta Calvani marmorist köögisaar pakub rohkelt ruumi toidu valmistamiseks, serveerimiseks ja külaliste võõrustamiseks. Söögitoast ida pool asub viies magamistoasviit, mida saab hõlpsasti kasutada kabineti või privaatse külalistetubadena.

PHA põhjatiivas on kolm suurejoonelist privaatse vannitoaga magamistuba ning nurgas asuv peamagamistoasviit viie garderoobi ja rahuliku akendega…

Lisaks esteetikale on kogu selles erilises kodus pööratud tähelepanu mugavale elamisele. Siin on elegantne kunstvalgustus, äärelinna kodu mõõtu avar pesuruum ventilatsiooniga kuivatiga, külaliste tualettruum ning igas toas eraldi Nest-juhtseadmed.

1289 Lexington on Zeckendorfi portfelli uusim täiendus, liitudes selliste väärikate hoonetega nagu 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South ja 15 Central Park West.

Mugavuste hulka kuuluvad suur ja elegantne piljardilauaga puhkeruum ning õueala; katuseterrass kaminaga istumisnurga ja grilliga; The Wright Fiti kujundatud akendega spordikeskus; Silver Hill Atelier’ loodud lõbus mängutuba; multimeedia-muusikatuba; kaugkoosoleku võimalusega konverentsiruum ning privaatsed juhendamis- ja õppekabiinid.

Kahe pargi vahel suurepärases asukohas ning mitmesuguste transpordivõimaluste kõrval paiknev Penthouse A on vaikuse ja valguse oaas Upper East Side’i imelise elavuse keskel.

Terrassifotod on virtuaalselt lavastatud.

Kõik mõõtmed ja ruutjalgades esitatud pindalad on ligikaudsed ning võivad muu hulgas tavapäraste ehitustööde kõrvalekallete ja tolerantside tõttu muutuda. Ruutjalgades esitatud pindala ületab kasutatavat põrandapinda. Arendaja jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumisplaani tingimustele (koos muudatustega; edaspidi „plaan“). Kui käesolev korruseplaan on vastuolus plaanis sisalduvate korruseplaanidega, kehtivad plaanis sisalduvad korruseplaanid ja need on määravad. Plaanid ja mõõtmed võivad korruste lõikes veidi erineda. Kõik isikliku või korteriühistu vara kujutised, sealhulgas, kuid mitte ainult, sise- ja välisviimistlus, mööbel, sisustus, seadmed ja haljastus (sealhulgas haljastuse kasvuküpsus), on üksnes illustratiivsed ja kontseptuaalsed. Ei anta kinnitust ega garantiid, et korteriomanikul on võimalik ülaltoodud mööblipaigutust kasutada. Arendaja ei anna kinnitusi ega garantiisid, välja arvatud need, mis võivad olla esitatud plaanis. PAKKUMISE TÄIELIKUD TINGIMUSED ON ESITATUD ARENDAJALT SAADAVAS PAKKUMISPLAANIS. TOIMIKU NR CD17-0315. ARENDAJA: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. VÕRDSED ELUASEMEVÕIMALUSED.

Tenant Occupied.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.