Üürniku kasutuses.

Korter 18B aadressil 1289 Lexington on muljetavaldav, avara planeeringuga nelja magamistoaga kodu. Lõunapoolne valgus voogab suurde elutuppa, kööki ja peamisse magamistuppa, luues helge ja õhulise õhustiku. Laed on peaaegu 10 jala kõrgused. Kodu täiendab veel kolm magamistuba, neli ja pool vannituba ning eraldi pesuruum. AD100 hulka kuuluva disainibüroo SheltonMindeli kujundatud interjööriga köögis on eritellimusel valmistatud pähklipuust kapid, täielik valik Gaggenau kodumasinaid (sealhulgas õhukanaliga pliidikubu), eritellimusel rippvalgustid ning elegantsed massiivmarmorist ja Glassosest tööpinnad. Vannitoad meenutavad maailma parimaid spaasid: valgest kivist plaat- ja mosaiikpinnad loovad heleda ja loomuliku värvigamma. Elanike kasutada on ärikeskus nelja privaatse töö- ja Zoomi ruumi ning suure koosolekuruumiga; meedia loomise ja mängude ruum karaoke ja muusikariistadega; elegantne puhkeruum toitlustusköögiga ja haljastatud terrassiga; katuseterrass kaminanurga ning grilli ja väljaköögiga; The Wright Fiti kujundatud akendega jõusaal; ning Silver Hill Atelier’ loodud mängurohke mängutuba. 1289 Lexington asub kohas, kus Upper East Side kohtub Carnegie Hilliga. See vastvalminud korterelamu paikneb Metropolitani kunstimuuseumi, Guggenheimi muuseumi ja Neue Galerie lähedal. Whole Foodsi, Eli’si ja Grace’si kauplused asuvad kohe maja kõrval.

Lisaks saab regulaarselt nautida Uva, Café Sabarsky, Sistina ja paljude teiste suurepäraste restoranide pakutavat. Kõik mõõdud ja ruutjalgades esitatud pindalad on ligikaudsed ning võivad muu hulgas tavapäraste ehitustööde kõrvalekallete ja lubatud hälvete tõttu muutuda. Ruutjalgades esitatud pindala on suurem kui kasutatav põrandapind. Arendajal on õigus teha muudatusi kooskõlas pakkumisplaani (muudetud kujul; edaspidi „Plaan“) tingimustega. Kui käesolev põhiplaan erineb Plaanis sisalduvatest põhiplaanidest, lähtutakse Plaanis sisalduvatest põhiplaanidest. Plaanid ja mõõdud võivad korruste lõikes veidi erineda. Isikliku või korterelamu vara kujutised, sealhulgas kõik sise- ja välisviimistluselemendid, mööbel, sisustus, seadmed, kodumasinad ja haljastus (sealhulgas taimede kasvujärk), on üksnes illustratiivsed ja kontseptuaalsed. Ei anta kinnitust ega garantiid, et korteriomanikul on võimalik ülaltoodud mööblipaigutust teostada. Arendaja ei anna kinnitusi ega garantiisid, välja arvatud juhul, kui need on Plaanis sätestatud. PAKKUMISE TÄIELIKUD TINGIMUSED ON ESITATUD ARENDAJALT SAADAVAS PAKKUMISPLAANIS. TOIMIKU NR CD17-0315. ARENDAJA: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. VÕRDSED ELUASEMEVÕIMALUSED.

Tenant Occupied.

Apartment 18B at 1289 Lexington is an impressive four-bedroom home grand in scale. Southern light pours into the great room, kitchen, and primary bedroom, creating a bright,
airy atmosphere that reaches almost 10' to the ceilings. Three more bedrooms, four-and-a-half bathrooms and a private laundry room complete the picture of this grand residence. With interiors designed by AD100 firm SheltonMindel, the kitchen features custom-made walnut cabinets, a full suite of Gaggenau appliances (including a vented stove hood), custom pendant lights, and elegant slab marble and Glassos counters. The bathrooms are worthy of one of the world's great spas, with slab and mosaic stonework in white and a light, natural palate. Amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room
with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier. 1289 Lexington is positioned where the Upper East Side meets Carnegie Hill. This newly completed condominium is close to the Metropolitan, Guggenheim and Neue Galerie museums. Shopping at Whole Foods, Eli's and Grace's is just outside the door.

Moreover, one can enjoy Uva, Café Sabarsky, Sistina and myriad other great restaurants on a regular basis. All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance
with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping),
are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.