PÄIKESEKÜLLANE KÕRGEL KORRUSEL ASUV NURGAPEALNE 1 MAGAMISTOAGA KODU

ÄSJA MÜÜKI LISATUD! Päikeseküllane ja avar nurgapealne ühe magamistoaga kodu elegantse, täisteenindusega Park Avenue’ kooperatiivmaja kõrgel korrusel Murray Hilli hinnatud piirkonnas! Idas avanevate linnavaadetega ja kogu korterit täitva suurepärase päikesevalgusega Residence 15H aadressil 35 Park Avenue pakub õhulist ja kutsuvat keskkonda nii alaliseks koduks kui ka avaraks teiseks elukohaks. Suurepärased proportsioonid, renoveeritud köök ja vannituba ning rohked garderoobi- ja panipaigavõimalused täiendavad seda suurepärast, kohe sissekolimiseks valmis kodu.

Korterisse sisenedes tervitab teid avar esik koos eritellimusel valmistatud garderoobikapi ja avara äratõmmatava osaga ning kohe seejärel soe idapoolne päikesevalgus, mis voolab sisse läbi terve aknaseina ja avatud linnavaadetega akende. Avar elutuba mahutab mugava istumisala ja korraliku söögitoa, samuti stiilsed sisseehitatud kapid ning piisavalt ruumi külaliste võõrustamiseks. Renoveeritud köögis on rohkelt kappe ja hoiuruumi ning see on varustatud kvartsplaatidest tagaseina, roostevabast terasest Sub-Zero külmiku-sügavkülmiku, Samsungi roostevabast terasest pliidi ja Boschi nõudepesumasinaga.

King-size-magamistoast avaneb avar ja rahulik pelgupaik, mille nurgapealsed aknad toovad sisse ida- ja lõunapoolset päikesevalgust. Ruumi suurepärased proportsioonid jätavad piisavalt ruumi kodukontorile või mõnusale nurgale rahulikeks hommikuteks kodus. Magamistoas on kaks garderoobikappi ja ülemised panipaigad.

Ideaalselt magamistoa ja üldkasutatavate ruumide vahel paiknev vannituba asub kõrvalkoridoris ning selle juurde kuulub eraldi pesukapp. Vannituba on kujundatud ajatu valge metrooplaadiga ning seal on suur valamukapp ja lükandklaasist uksega vanni-dušinurk.

Konditsioneer on seinasisene.

Viljaka arhitekti Sylvan Bieni projekteeritud 35 Park Avenue on laitmatult hallatud täisteenindusega maja, mille finantsseis on tugev ning kus töötavad ööpäevaringne uksehoidja ja majas elav haldur. Elanikel on kasutada lopsakas ühisaed, kaks hiljuti renoveeritud esimesel korrusel asuvat pesuruumi, jalgrataste hoiuruum, privaatsed panipaigad ja kohapealne parkla. Hinnatud Murray Hilli piirkonnas on ligipääs transpordile ja kõikidele elustiiliteenustele suurepärane. 6. metrooliin ning Madison Avenue’ ja Lexington Avenue’ bussiliinid asuvad vaid mõne sammu kaugusel ning Grand Central Terminali jõuab vähem kui 10 minutiga. Park Avenue Equinox, Trader Joe’s ja Murray Hill Market on kõik mugavalt lähedal ning suurepärases naabruskonnas leidub New Yorgi trendikamaid restorane ja baare, sealhulgas kahe Michelini tärniga restoran ATOMIX. Teise elukoha soetamine, ühine ostmine, käendajad, kinkimine ja vanemate poolt lastele ostmine on juhatuse heakskiidul lubatud. Finantseerimine on võimalik kuni 70% ulatuses ning müügimaks on 1,5%. Kahjuks lemmikloomad ei ole lubatud.

Kuni 2027. aasta augustini tuleb tasuda lisamakse suuruses 547,60 dollarit kuus.

SUN-DRENCHED HIGH-FLOOR CORNER 1-BEDROOM

JUST LISTED! A sun-drenched, oversized 1-bedroom corner home perched on a high floor of an elegant full-service Park Avenue cooperative in prime Murray Hill! With open city views to the east and glorious sunlight throughout, Residence 15H at 35 Park Avenue offers an airy, inviting setting for a full-time home or spacious pied-a-terre. Generous proportions, a renovated kitchen and bathroom as well as excellent closet and storage space complete this fabulous, move-in ready home.

Enter through a gracious foyer with a customized walk-in coat closet and be immediately welcomed by warm eastern sun pouring through a wall of windows with open city views. The expansive living room accommodates comfortable seating and a proper dining area, with handsome built-ins and ample room for entertaining. The renovated kitchen offers plenty of cabinetry and storage and is appointed with a quartz tiled backsplash, a stainless steel Sub-Zero refrigerator/freezer, a Samsung stainless steel range and a Bosch dishwasher.

The king-sized bedroom provides a spacious retreat with a corner exposure welcoming sunlight from the east and south. The proportions are excellent, providing plenty of room for a home office or a lounging nook for peaceful mornings at home. There are two closets as well as overhead storage.

Ideally situated between the bedroom and common areas, the bathroom sits off an adjacent hall with a dedicated linen closet. The bathroom is dressed in timeless white subway tile and features an oversized vanity and a tub/shower enclosed by a sliding glass door.

AC is through-the-wall.

Designed by prolific architect Sylvan Bien, 35 Park Avenue is an impeccably run full-service building with strong financials, a full-time doorman and live-in resident manager. Residents enjoy a lush common garden, two newly renovated laundry rooms located on the ground floor, bicycle storage, private storage and on-site parking. Located in prime Murray Hill, access to transportation and lifestyle amenities is second to none. The 6 Train as well as the Madison Avenue and Lexington Avenue bus lines are all moments away, and Grand Central Terminal is accessible in under 10 minutes. Park Avenue Equinox, Trader Joe's, Murray Hill Market are all an easy distance, and the great neighborhood offers some of the trendiest modern restaurants and bars in New York City, including two-Michelin starred restaurant ATOMIX. Pieds-a-terre, co-purchasing, guarantors, gifting and parents buying for children are allowed upon board approval. Financing is up to 70% and there is a 1.5% flip tax. Sorry, no pets.

There is an assessment of $547.60/month through August 2027.