Esmaklassiline segakasutusega investeering | Suurepärane ligipääs ühistranspordile ja jaekaubandusele | Gravesendi parim asukoht

Suurepärane võimalus omandada strateegiliselt paiknev kahekorruseline segakasutusega kinnistu aadressil 2280 McDonald Avenue, Brooklyni Gravesendi südames. Kinnistu asub otse Avenue U/McDonald Avenue F-rongi metroojaama ees ning pakub tänu sellele erakordset nähtavust ja pidevat kokkupuudet nii metrookasutajate kui ka jalakäijatega.

Hoone esimesel korrusel paikneb kogu korruse ulatuses jaemüügipind, mis sobib ideaalselt mitmesugustele kohalikele ettevõtetele. Jaemüügipinna üürnik kasutab ka kogu keldrikorrust, pakkudes äripinna üürile väärtuslikku lisaruumi. Jaemüügipinna kohal asub teisel korrusel kolme magamistoaga eluruum, luues atraktiivse äri- ja eluruumidest koosneva tulukombinatsiooni.

Kinnistu asukoht McDonald Avenue’l, vahetult Avenue U transpordisõlme kõrval, pakub haruldast kombinatsiooni suurepärasest nähtavusest, heast ligipääsetavusest ja segakasutuse funktsionaalsusest. Avenue U koridor on väljakujunenud kaubanduspiirkond, mis teenindab ümbritsevat Gravesendi kogukonda ning kus leidub väga erinevaid kauplusi, restorane, teenuseid ja igapäevaseid mugavusi.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.