Tere tulemast elamisse 9B – poole korruse suurusesse kolme magamistoa ja 3,5 vannitoaga korterisse hinnatud 40 East End Avenue korterelamus, mis on valgete kinnaste teenindusega uus arendus vaid mõne kvartali kaugusel Carl Schurzi pargist. Ligikaudu 182 ruutmeetri suurune kodu, mille laed on kõikjal 3 meetri kõrgused, ühendab sujuvalt mugavuse ja funktsionaalsuse ka kõige nõudlikuma ostja jaoks. Hoone projekteerinud Deborah Berke on spetsialiseerunud loomulikule valgusele ja mahukatele garderoobidele – mõlemad tugevused on kogu korteris hästi esindatud.

Esinduslik galerii avaneb päikesevalgusest üleujutatud ühendatud elu- ja söögiruumi. Lõuna ja lääne poole avanev suurepärane külaliste võõrustamise ala on tänu suurtele külgavatavatele akendele kogu päeva takistusteta päikesevalguses. Kööki raamivad taskuuksed, mis võimaldavad omanikel soovi korral luua suletud köögi. Köögis on tipptasemel Gaggenau kodumasinad, sealhulgas õhupuhastiga pliit, külmkapp, nõudepesumasin ja veinikülmik. Töötasapinnad on kaetud Tuffskiniga, mis lisab Itaalia Arabescato Cervaiole marmorile kaitsekihi. Eritellimusel valmistatud kappide uksed on kogu köögis kõrgel tasemel viimistletud – neid kaunistavad metallvõrgust paneelid ja faasitud liistud.

Galeriist avaneb esinduslik koridor, mis viib kolme magamistoa, suurepärase külaliste tualettruumi, avara walk-in-panipaiga ning pesumasina ja kuivati juurde. Koridori lõpus paiknev peamine magamistoaga sviit on omaette oaas. Sviidis on avar lõunapoolne magamistuba, California Closetsi sisustatud eriti suur walk-in-garderoob ning muljetavaldav privaatne vannituba, kus on 1,8 meetri pikkune sügav vann, kiirgusküttega põrandad, walk-in-dušš, eraldi tualettruum ja Waterworksi sanitaartehnika. Mõlemal teisesel magamistoal on privaatne vannituba ja eritellimusel valmistatud garderoobid. Kõik selle laitmatus seisukorras korteri garderoobid on sisustatud California Closetsi lahendustega ning igas ruumis on mootoriga rulood, millel on nii päikesevarjestuse kui ka pimenduse funktsioon.

**Hoone kohta:** Lightstone’i arendatud ja Deborah Berke Partnersi projekteeritud korter 9B on üks vaid 28 elamust selles tõeliselt ainulaadses hoones. Hoones on hinnatud sõidukite varjualune, mis muudab nädalalõpureisilt või Agata & Valentinast toidukaupadelt naastes mahalaadimise lihtsaks. Hoone mugavuste korrus asub teisel korrusel, puude latvade kõrgusel. Seal on tipptasemel jõusaal Pelotoni treeningseadmega; mängutuba piljardilaua, noolemängu ja piljardilauaga; ning televiisori, diivanite ja Wi-Fi-ga raamatukogu. Teisel korrusel asub mugavalt ka toitlustusköök. Elanikud võivad kõiki mugavustega ruume tasuta broneerida.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.