Tere tulemast korterisse C54 – valgusküllasesse ja õhurikkasse kõrgel korrusel asuvasse ühe magamistoa ja ühe vannitoaga koju Hudson View Gardensis, kus kaunis läänesuunaline valgus tervitab teid kohe sisenemisel. Avarate ja harmooniliste proportsioonidega 3,5-toalisest kodust avanevad imelised vaated igast toast, sealhulgas Hudsoni jõele, Palisade’i kaljudele, George Washingtoni sillale ja Hudson View Gardensi suurepärastele aedadele.

Eriti suur sissepääsu esik, mida praegu kasutatakse raamatukoguna, loob külalislahke esmamulje ja suubub sujuvalt kutsuvasse elutuppa. Köögis on säilinud kõrgelt hinnatud originaalsed värvitud puitkapid ning see on varustatud pliidi, külmkapi, nõudepesumasina ja mikrolaineahjuga. Panipaiku on piisavalt. Rahulik ja avar magamistuba mahutab hõlpsasti suure mööbli ning pakub mõnusat puhkepaika. Viis suurepärast seinakappi pakuvad rohkelt hoiuruumi. Klassikalise võlu ja iseloomuga vannitoas on ajastutruu aken.

Hästi hooldatud ja valgusküllane C54 pakub ruumi, vaateid ning ajatut võlu, mis muudavad Hudson View Gardensi nii eriliseks kogukonnaks. See on suurepärane võimalus kujundada endale rahulik kodu erakordses keskkonnas.

Igakuine hooldustasu on 1 656,98 dollarit, millele lisandub jooksev kapitalimakse 347,63 dollarit, seega on kogukulu 2 004,61 dollarit kuus. Gaasi- ja elektrikulud sisalduvad hooldustasus. Korterisse on paigaldatud kaks konditsioneeri, mille lisatasu on 46,04 dollarit kuus.

**KOOPERATIIVI JA PIIRKONNA OMADUSED:** Hudson View Gardens on kantud Ameerika Ühendriikide ajalooliste paikade riiklikku registrisse. See ehitati 1924. aastal ühe linna esimese kooperatiivina ning on algusest peale olnud 100% aktsionäride omanduses. Võluv kompleks koosneb üheksast kuuekorruselisest liftiga hoonest ja kuuest neljakorruselisest liftita hoonest. Bennett Park, Manhattani kõrgeim looduslik punkt, asub otse üle tänava.

Lemmikloomad on lubatud / maksimaalne lubatud finantseerimine 75% / inglise Tudori stiilis arhitektuur / viis aakrit hooldatud aedu / välikatusealune grilliga / roosiaed ja istumisalad / tänavaväline parkimisvõimalus sissesõiduteel (lisatasu eest) / ööpäevaringne turvalisus / suur ühiskasutatav ruum kooperatiivi üritusteks, kontsertideks, joogaks ja iga-aastaseks kunsti- ja käsitöölaadaks; peo- ja ürituseruumi on võimalik rentida / kunstistuudio / lapsevanemate korraldatud mängurühm / mänguväljak / sisemängutuba / külaliskorter / jõusaal / pakiruum ning postipakkide ja kirjade kohaletoimetamine ukseni / keldriboksid / jalgrataste hoiuruum / gaasi- ja elektrikulud sisalduvad hooldustasus (konditsioneeride eest lisatasu).

Läheduses on palju restorane, kohvikuid, poode ja kõiki vajalikke teenuseid. A-rongi ning number 1 kohaliku rongi peatused asuvad üle tänava, läheduses on ka bussiühendus. Fort Tryoni park ja MET Cloistersi muuseum jäävad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele. See suurepärane kompleks asub sõbralikus naabruskonnas, vaid mõne minuti kaugusel kõigist vajalikest mugavustest. Müüja tasub 2% suuruse edasimüügimaksu.

Igakuine hooldustasu on 1 656,98 dollarit, jooksev kapitalimakse 347,63 dollarit ning kahe paigaldatud konditsioneeri lisatasu 46,04 dollarit.

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,656.9 8with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,004.61 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed AC, with $46.04 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.