Tere tulemast korterisse C54 — valgusküllasesse ja õhurikkasse kõrgel korrusel asuvasse ühe magamistoa ja ühe vannitoaga kodusse Hudson View Gardensis, kus kaunis läänepoolne valgus tervitab teid kohe sisenemisel. Avarate ja väärikate proportsioonidega 3,5-toalisest kodust avanevad kõikidest tubadest kaunid vaated, sealhulgas Hudsoni jõele, Palisade’i kaljudele, George Washingtoni sillale ja Hudson View Gardensi suurepärastele aedadele.

Eriti suur esik, mida praegu kasutatakse raamatukoguna, loob külalislahke sissejuhatuse ning sujuva ülemineku kutsuvasse elutuppa. Köögis on säilinud kõrgelt hinnatud originaalsed värvitud puitkapid ning see on varustatud pliidi, külmkapi, nõudepesumasina ja mikrolaineahjuga; panipaiku on rohkelt. Rahulik ja avar magamistuba mahutab hõlpsasti suure mööbli ning pakub mõnusat puhkepaika. Viis suurepärast garderoobikappi tagavad küllaldaselt hoiuruumi. Vintage-stiilis aknaga vannituba lisab klassikalist võlu ja iseloomu.

Hästi hooldatud ja valgusküllane C54 pakub avarust, suurepäraseid vaateid ja ajatut külgetõmmet, mis muudavad Hudson View Gardensi nii eriliseks kogukonnaks. See on suurepärane võimalus luua endale rahulik kodu selles erakordses keskkonnas.

Igakuine hooldustasu on 1 866,62 dollarit, millele lisandub jooksev kapitalimakse 347,63 dollarit; kokku 2 214,25 dollarit kuus. Gaasi- ja elektrikulud sisalduvad hooldustasus. Korterisse on paigaldatud kaks konditsioneeri, mille eest tuleb tasuda lisaks 40,75 dollarit kuus.

**KOOPERATIIVÜHISTU JA NAABRUSKONNA OMADUSED:** Hudson View Gardens on kantud ajalooliste paikade riiklikusse registrisse ning ehitati 1924. aastal ühe linna esimese kooperatiivina. Algusest peale on see olnud 100% osanike omanduses. Võluv kompleks koosneb üheksast kuuekorruselisest liftiga hoonest ja kuuest neljakorruselisest liftita hoonest. Otse üle tänava asub Bennett Park, Manhattani kõrgeim looduslik punkt. Lemmikloomad on lubatud / maksimaalne lubatud finantseerimine 75% / inglise Tudori stiilis arhitektuur / ligikaudu neli aakrit hooldatud aedu / väliterrass grilliga / roosiaed ja istumisalad / sõidutee tänavavälise parkimisega (lisatasu eest) / ööpäevaringne turvateenus / suur ühiskasutatav ruum kooperatiiviürituste, kontsertide, jooga ja iga-aastase kunsti- ja käsitöölaada korraldamiseks ning peoruumi rentimiseks / kunstistuudiod / lapsevanemate korraldatud mängurühm / mänguväljak / siseruumides asuv mängutuba / külaliskorter / jõusaal / pakiruum ja pakkide ning posti kohaletoimetamine teie ukseni / keldriboksid / jalgrataste hoiuruum / gaas ja elekter sisalduvad hooldustasus (konditsioneeride eest lisatasu). Asukoht on paljudest restoranidest, kohvikutest, kauplustest ja kõigist vajalikest teenustest vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel; üle tänava asub A-rongi peatus ning läheduses sõidavad ka liini nr 1 kohalik rong ja bussid. Fort Tryoni park ja MET Cloisters’i muuseum asuvad vaid mõne kvartali kaugusel. See suurepärane kompleks paikneb sõbralikus naabruskonnas, vaid mõne minuti kaugusel kõigist vajalikest mugavustest. Müüja tasub 2% suuruse edasimüügimaksu.

Igakuine hooldustasu on 1 656,98 dollarit, jooksev kapitalimakse 347,63 dollarit ning kahe paigaldatud konditsioneeri lisatasu 46,04 dollarit.

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,866.62 with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,214.25 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance--there are two installed ACs, with $40.75 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.