Võluv kodu igaks aastaajaks! Hudson View Gardensi korter G54 on valgusküllane, avar ja kaunite proportsioonidega kahe magamistoaga kodu, kus on erakordselt hästi ühendatud valgus, vaated, algupärane iseloom ja läbimõeldud uuendused.

Elegantne esik tervitab teid selles kutsuvas korteris. Kaunis elutuba koos võluva töö- või kontorinurgaga on suunatud põhja ja läände ning täitub loomuliku valgusega. Akendest avanevad kaunid vaated Hudsoni jõele ja Palisadesele ning ikoonilistele aedadele, mille poolest Hudson View Gardens on tuntud.

Akendega põhjapoolne köök on nii valgusküllane kui ka funktsionaalne. Avar söögiala loob suurepärase miljöö igapäevasteks eineteks või külaliste võõrustamiseks. Renoveeritud köögis on graniidist töötasapinnad, mis maksimeerivad nii ettevalmistusruumi kui ka hoiuruumi, samuti rohkelt valgeid kappe ja roostevabast terasest kodumasinad, sealhulgas pliit, külmkapp, mikrolaineahi ja nõudepesumasin – kõik suurepärases seisukorras.

Mõlemad magamistoad on avarad ning privaatsust ja valgusküllasust silmas pidades hästi paigutatud. Peamine magamistuba on suunatud läände ja põhja ning sealt avanevad hingematvad vaated Hudsoni jõele, Palisadesele, George Washingtoni sillale ja korteriühistu suurepärasele roosiaiale. Rohke loomulik valgus ja rahulikud vaated muudavad selle eriti mõnusaks pelgupaigaks. Sama avar teine magamistuba on suunatud lõunasse ja läände ning on kogu päeva meeldivalt valgusküllane. Ka sealt avanevad vaated Hudsoni jõele, Palisadesele, George Washingtoni sillale ja roosiaiale.

Kaunilt restaureeritud vannitoas on ühendatud korteri algupärane iseloom ja kaasaegsed uuendused ning see on laitmatus seisukorras.

Aastate jooksul armastusega hooldatud korteris on säilinud paljud algupärased detailid, samal ajal on tehtud uuendusi tänapäevase mugavuse ja tõhususe tagamiseks. Seitse garderoobikappi pakuvad rohkelt hoiuruumi ning algupärased parkettpõrandad on suurepärases seisukorras ja lisavad kogu korterile soojust ning iseloomu.

See läbimõeldult kujundatud ja avar kodu pakub haruldast avaruse, valguse ja loodusega ühenduse tunnet. Saage osaks külalislahkest Hudson Heightsi kogukonnast Hudson View Gardensis, kus ajalooline arhitektuur, lopsakad aiad, täiskasvanud haljastus ja Hudsoni jõe ilu kuuluvad igapäevaellu.

Igakuine hooldustasu on 2 275,75 dollarit, jooksev kapitalimakse 423,82 dollarit ning ühe paigaldatud kliimaseadme lisatasu 17,72 dollarit.

**KORTERIÜHISTU JA PIIRKONNA OMADUSED:** Hudson View Gardens, mis on kantud riiklikusse ajalooliste paikade registrisse, ehitati 1924. aastal ühe linna esimese korteriühistuna ning on asutamisest saadik 100% ulatuses aktsionäride omanduses. Võluv kompleks koosneb üheksast kuuekorruselisest liftiga hoonest ja kuuest neljakorruselisest trepikojaga hoonest. Bennett Park, Manhattani kõrgeim looduslik punkt, asub otse üle tänava. Lemmikloomad on lubatud / maksimaalne lubatud finantseerimine 75% / inglise Tudori stiilis arhitektuur / ligikaudu neli aakrit hooldatud aedu / välikatuseala grilliga / roosiaed ja istumisnurgad / sõidutee tänavavälise parkimisega (lisatasu eest) / ööpäevaringne turvateenus / suur ühisruum korteriühistu ürituste, kontsertide, jooga ja iga-aastase kunsti- ja käsitöölaada jaoks; peo- ja üritusteruum rendiks / kunstistuudio / lapsevanemate korraldatud mängurühm / mänguväljak / sisemängutuba / külaliskorter / jõusaal / pakiruum ja postisaadetiste toimetamine ukseni / keldriboksid / jalgrataste hoiuruum / gaas ja elekter sisalduvad hooldustasus (kliimaseadme eest lisatasu). Asukoht on paljude restoranide, kohvikute, kaupluste ja kõigi vajalike teenuste lähedal; A-rongi peatus asub üle tänava ning nr 1 kohalik rong ja bussid on läheduses. Fort Tryoni park ja MET Cloistersi muuseum asuvad vaid mõne minuti kaugusel. See suurepärane kompleks paikneb sõbralikus piirkonnas, vaid mõne minuti kaugusel kõigist vajalikest mugavustest. Müüja tasub 2% suuruse müügimaksu.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.