Lenox Hilli südames asuv 225 East 74th Streeti korter 2DE on sujuvalt ühendatud elamispind, kus on kolm magamistuba, kolm vannituba ja hästi proportsioneeritud planeering. Korter on suurepärases seisukorras. Algselt stuudiokorterina ja kahe magamistoa ning kahe vannitoaga korterina kavandatud elamispinnad ühendati, et luua haruldaselt avar kodu.

Suur esik viib süvistatud elutuppa ja avatud kööki, mis on mõeldud nii igapäevaseks kasutamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks. Köögis on Vikingi pliit, Boschi nõudepesumasin ja Fisher & Paykeli külmik ning seal on piisavalt ruumi kaheksakohalise söögilaua jaoks. Mitmekülgne puhkeala avaneb elutuppa ja laiendab peamist eluruumi. Peamagamistuba on silmapaistvalt suur ning seal on privaatne vannituba, avarad garderoobid, istumisnurk ja ruum kodukontoriks. Ka teine magamistuba on hea suurusega ning selle juurde kuulub privaatne vannituba. Kolmandat magamistuba teenindab koridori vastas asuv täismõõdus vannituba. Kogu korteris leiduvad eriti suured garderoobid pakuvad sõjaeelsetes hoonetes ebatavaliselt palju hoiuruumi.

Eraldi pesuruum pakub veelgi suuremat mugavust: seal on täissuuruses LG pesumasin ja kuivati, aknast tulev loomulik valgus, kapid, töötasapind ning valamuga majapidamisnurk. Kahe korteri sujuv ühendamine loob kogu elamispinnal ühtse ja voolava planeeringu. Selle juurde kuuluvad kogu korteris kasutatud eritellimusel valmistatud tammepuidust uksed, ajastutruu furnituur ja ühtses stiilis renoveeritud sõjaeelsed vannitoad.

Lõuna poole, üle East 74th Streeti avanevast korterist avaneb vaade puudega ääristatud tänavale ja linnamajadele ning loomulikku valgust jätkub kogu päevaks.

Selle sõjaeelse kooperatiivhoone projekteeris Horace Ginsbern, mitme New Yorgi silmapaistva art déco hoone arhitekt, sealhulgas muinsuskaitse all olevate Park Plaza ja Noonan Plaza korterelamute autor Bronxis. Hoone mugavuste hulka kuuluvad ööpäevaringne uksehoidja, majas elav superintendend, haljastatud ühishoov, jalgrattaruum ja panipaigad. Allüürile andmine on lubatud ning kooperatiiv võimaldab kaasostmist, vanematel laste eest ostmist, korteri omamist teise koduna ja lemmikloomade pidamist – kõik juhatuse heakskiidul.

Hoone paikneb vaiksel elamurajooni tänaval Lenox Hilli hinnatud piirkonnas, Central Parki, Museum Mile’i ja Upper East Side’i igapäevaste mugavuste lähedal. Ühistranspordivõimaluste hulka kuuluvad Q- ja 6-liin, samuti on mugav ligipääs kohalikele poodidele, Equinoxi spordiklubile ning Second Avenue ja kaugema ümbruse restoranidele.

See on haruldane võimalus soetada avar kolme magamistoaga kodu Upper East Side’i suurepärases asukohas, kus on säilinud sõjaeelne iseloom, praktiline planeering ja suurepärased hoone mugavused.

Edasimüügimaks 2%.

Märkus: märgitud pindala ruutjalgades on ligikaudne.

Korteriga saab tutvuda alates teisipäevast, 15. septembrist.

Located in the heart of Lenox Hill, 225 East 74th Street, 2DE is a seamless combination residence offering three bedrooms, three bathrooms, and a well-proportioned layout in excellent condition. Originally configured as a studio and a two-bedroom, two-bath apartment, the home was combined to create a rare and spacious residence.
A large entryway leads to a sunken living room and an open kitchen designed for everyday use and entertaining. The kitchen is equipped with a Viking range, Bosch dishwasher, and Fisher & Paykel refrigerator, and includes space for a dining table that seats eight. A versatile lounge area overlooks the living room and extends the main living space. The primary bedroom is notably large and includes an ensuite bath, generous closet space, a seating area, and room for a home office. The second bedroom is also well sized and features an ensuite bath. The third bedroom is served by a full bathroom across the hall. Oversized closets throughout the apartment provide storage uncommon in prewar homes.
A dedicated laundry room adds further convenience, with a full-size LG washer and dryer, windowed light, cabinetry, counter space, and a slop sink. The seamless integration of the two units gives the home a cohesive flow throughout. This includes custom oak doors throughout, period hardware and consistent pre-war bathroom renovation.
South-facing over East 74th Street, the apartment enjoys tree-lined and townhouse views with natural light throughout the day.
This prewar co-op was designed by Horace Ginsbern, the architect behind several notable Art Deco buildings in New York City, including the landmarked Park Plaza and Noonan Plaza apartments in the Bronx. Building amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped common courtyard, bike room, and storage. Subletting is permitted, and the co-op allows co-purchasing, parents buying, pied-à-terre ownership, and pets, all subject to board approval.
Set in a quiet residential pocket of prime Lenox Hill, the building is by Central Park, Museum Mile, and the everyday conveniences of the Upper East Side. Nearby transportation includes the Q and 6 trains, with easy access to neighborhood shopping, Equinox, and dining along Second Avenue and beyond.
This is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home in a prime Upper East Side location with prewar character, practical layout, and strong building amenities.
Flip tax 2%
Note: Sq ft. listed is approximate.
Showings will begin on Tuesday, September 15th